中部科學工業園區第四期（二林園區）開發計畫 - 地主專區

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●中部科學工業園區自92年7月起籌備處掛牌成立，以及多家國際級旗艦科技大廠正式動工後，成功帶動中下游廠商及外商申請設廠，用地供不應求。
●107年1月止，中科前三期園區出租率已分別達92.5~100%，尚可出租土地面積也分別僅剩0.00~10.64 公頃，已開發高科技園區剩餘用地不敷使用，因而中部地區相關產業廠商仍不斷提出設廠需求
●同時為配合中央產業發展政策，並加強培植地方高價值產業，爰推動中科園區第四期(二林園區)之設置計畫

●本開發案行政轄區屬彰化縣二林鎮，位於中山高速公路員林交流道西方約6.3公里處，範圍界址約為東西向快速公路漢寶-草屯線台19 線以西路段(以下簡稱台76 延伸線)，規劃路權線以南之台糖萬興及大排沙農場，並以大排沙滯洪池為界，東至二林鎮界，面積約631.20 公頃

●政府宣示將推動涵蓋綠能科技、物聯網、生技、精密機械、國防產業等「五大創新研發計畫」的策略性產業，希望藉此激發產業創新的能量，進而帶動產業全面轉型升級，並強調中部地區已具有精密機械產業優勢群聚的最好條件
●本園區開發完成後，未來可進一步結合台灣資訊產業的能量，發展為「智慧精密機械聚落」
●園區內之土地使用面積總計631.20公頃，規劃分配內容如下:
1.園區事業專用區：劃設343.45公頃(佔54.51%)，供設置廠房使用，並得設置其他製造、生產、研究、試驗等活動所需相關設施。
2.住宅區：劃設8.32公頃(佔1.32%)供園區就業員工及眷屬居住需求。
3.公共設施用地：合計劃設279.43公頃(佔44.27%)包括管理服務用地(供設置行政管理、工商服務、會議展示等設施)、文教用地、公園、綠地、滯洪池、停車場、淨水場、變電所、水資源中心、道路、排水等設施及設備使用
●園區事業專用區約343.45 公頃，以中科目前園區專用區平均每公頃約74個就業員工密度估算，預估未來引進直接就業人口約為25,500 人。園區直接就業人口之居住需求部分，住宅區共規劃8.32 公頃，平均人均使用住宅樓地板面積以30m2 計算，未來住宅區容納人口約5,500 人

●本園區所規劃引進的產業類別，涵括了精密機械、綠能科技、生物科技等，可全力配合政府五大策略性產業的推動；而未來佔比最高的精密機械產業，與規劃引進的其他科學工業，更有助於將電腦數位科技與精密機械結合成智慧機械創新產業
●茲將各引進產業類別特性，說明如下。
1.主領產業：為配合國家產業政策的調整、地方產業整合發展的需求，並兼顧環境保護的責任，本園區主領產業將設定為精密機械、積體電路及電腦週邊、光電等三大類別，並引進「低用水、低排放」之相關產業。
2.潛力產業：為未來具有發展性與競爭性之國家重點培育產業，包括生物科技、綠能，以及其他科學工業，其中生物科技與綠能更為政府宣示將積極推動之重要產業
●本計畫預計引進之主領產業有精密機械業、積體電路(不含晶片製造)及電腦周邊及光電(不含TFT-LCD 平面顯示器製造)；潛力產業有生物科技、綠色能源(不含LED 晶粒製造)及其他科學工業

●本園區用地原主要為台糖萬興農場與大排沙農場，徵收後做為科學工業園區用地，目前園區土地皆屬中華民國所有，基地範圍內已無農業利用行為，其土地性質屬非都市土地工業區，現正進行園區整地及公共設施建設作業

本園區主要運輸路線規劃說明如下：
●園區東北向軸線往來鄰近溪湖、員林、彰化及台中地區之旅次分佈，將利用彰129 鄉道接縣道148 線、台76 線及新闢東側聯外道路銜接台19 線做為主要路徑。
●園區東南向軸線往來鄰近埤頭、北斗、溪州及雲林西螺以南地區之旅次分佈，將利用彰127、彰130 鄉道，轉經縣道150 線銜接台19 線、中山高速公路做為主要路徑
●園區西南向鄰近二林、芳苑、大城及雲林麥寮地區之旅次分佈，將利用彰129 鄉道轉經縣道150 線銜接台17 線做為主要路徑
●本園區西北向軸線往來彰濱地區之旅次分佈，將利用縣道148 線銜接縣道143 線、台17 線及西濱快速公路做為主要路徑