擬定臺中市新庄子、蔗廍地區都市計畫案 - 地主專區

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重劃區概況和圖例

開發緣起

(本計畫現為公開徵求意見階段,相關內容以臺中市政府112年10月19日公開徵求意見座談會簡報為依據)
●本計畫透過新訂都市計畫方式進行臺中市新庄子、蔗廍地區整體規劃作業
●計畫目的為健全公共設施服務、強化地區交通動線,提升居住生活品質,引導有秩序地發展

位置範圍

●位於龍井、大肚區之非都市土地
●面積約587.15公頃

預期效益

●打造新興都會通勤生活圈
●建構韌性移居條件
●預留多元都市發展腹地
●強化紅土青山遊憩意向

計畫區範圍(出處:臺中市政府都市發展局)
計畫區範圍(出處:臺中市政府都市發展局)
發展願景(出處:臺中市政府都市發展局)
發展願景(出處:臺中市政府都市發展局)
周邊道路系統(出處:臺中市政府都市發展局)
周邊道路系統(出處:臺中市政府都市發展局)
大眾運輸系統(出處:臺中市政府都市發展局)
大眾運輸系統(出處:臺中市政府都市發展局)

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4434

計畫區土地數量

51

近一年土地交易量

214

近三年土地交易量

329

近五年土地交易量

商機計畫

重劃區發展規劃

引進產業類別的規劃

臺中市新庄子、蔗廍地區都市計畫案之產業規劃,以引導既有產業發展,以帶動整體生活、成為生產腹地為需求

配合發展現狀進行規劃

配合周邊五處都市計畫區發展趨勢, 適度提供都市發展所需腹地及公共設施
1.台中市都市計畫
2.台中港特定區計畫
3.中部科學工業園區台中基地附近特定區計畫
4.大肚都市計畫
5.高速公路王田交流道附近特定區計畫

機能分區規劃

●交通規劃
捷運藍線B9站設置,打通大臺中東西向交通瓶頸,與週邊工業區道路系統串聯工程
●生態規劃
大肚台地自然與人文資源保育與保存

計畫區周邊都市計畫
計畫區周邊都市計畫
計畫區土地使用分區
計畫區土地使用分區

重劃區周邊狀態

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