擬定斗六(雲林科技大學周邊地區)特定區 - 地主專區

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斗六都市計畫起源於日治時期的市街改正計畫，因應社會經濟變遷與都市擴展，發展至今呈現雙核心模式，包括舊城區與大潭新都心
●面對整體高齡化及少子化趨勢，都市土地開發應與全球產業發展趨勢相結合，擬定斗六(雲林科技大學周邊地區)特定區，規劃適當的產業發展用地，並利用在地資源與優勢條件，發展具有全球競爭力的產業
●計畫範圍內已有雲林科技大學，該校師生與職員是主要活動人口，除了帶動在地生活、就學及就業需求外，還因其學術研究力量與產學合作成果，成為推動地方產業發展與轉型的重要角色

●位於斗六市區南側，雲科大周邊地區
●計畫總面積234.43公頃●

●以雲林科技大學為發展核心，定位為「斗六智慧生活城」，旨在利用大學的科技人才和學研資源，發展智慧產業，同時融入環保和永續發展理念
●將結合現有的藍帶資源和田園地景，提供高品質的生活環境和都市服務設施，推動斗六市向宜居生活和知識匯聚的都市邁進
●將串聯斗南鎮、虎尾鎮的發展，實踐雲林縣國土計畫中建立友善綠都心的發展目標
●激發新型態的土地利用模式，帶動整個雲林縣產業技術升級，吸引科技人才移居並促使在地人口回流，實現「留才、攬才、育才」的發展目標，以創造雲林縣的人口紅利，並翻轉人口老化趨勢，防止人才流失

●根據目前雲林縣產業發展的趨勢，工業主要集中在斗六市周邊形成產業聚落。本縣的11處產業園區中，計畫區內30分鐘車程範圍內涵蓋了8處產業園區，具有明顯的產業區位優勢
●將產業發展定位為「產業創新引擎」，致力於發展智慧產業，例如AI、5G通訊、電動車技術、智慧醫療等。這將斗六(雲林科技大學周邊地區)特定區，成為周邊園區之產業研發中樞，推動創新、研發和設計活動，以促進產業的升級與轉型

●本案新訂都市計畫緣起於解決雲科大所帶來就學、就業活動人口之居住生活需求，以及既有鄉村區之生活機能改善
●透過現況分析將規劃構想立基於尊重在地的生活、生態、生產脈絡，並進一步結合既有斗六市產業發展優勢及雲科大之學術研究能量，發展智慧創新研發產業，盼能帶動周邊產業園區發展，同時吸引科技人才移居、亦使在地人口回流，以達到友善綠都心的發展目標

●住宅區
為滿足計畫人口之居住需求，並營造良好的鄰里生活環境，劃設住宅區面積57.05公頃
●商業區
為提供商業發展需求，劃設商業區面積4.85公頃
●產業專用區
為吸引優勢產業進駐，提供產業發展、創新研發所需之用地，劃設產業專用區面積72.11公頃
●其他分區包含農會專用區、電力事業專用區等