變更高雄市岡山主要計畫（第三次通盤檢討） - 地主專區

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岡山都市計畫自民國63年擴大公告後，分別於民國92年發布實施第一次通盤檢討、民國103年發布實施第二次通盤檢討
● 自第二次通盤檢討發布實施迄今已逾7年，爰依法辦理定期通盤檢討作業

● 計畫區屬高雄市岡山區行政轄區，以現有岡山區市街地區為中心，東達嘉新水泥廠及十六號道路，與高速公路岡山交流道附近特定區緊鄰、南界鄰高雄新市鎮特定區、西至空軍航空技術學校、北迄灣裡里，包含灣裡里、岡山里、協榮段（部分）等25個里，計畫總面積1,398.7030公頃。

● 本計畫區位於北高雄科技廊帶，其往北串接南部科學園區、沙崙智慧綠能科學成所形成之台南都會區，往南則與左營高鐵商務中心連結，並針對北高雄科技廊帶未來發展，擬出下列三大發展願景:
1.串聯南部產業聚落，形成生產、生活、生態並重之智慧產業生活圈
2.以南部科學園區為核心，全球供應鏈重組，打造南臺灣半導體材料重鎮
3.結合產學合作做為南臺灣傳統產業升級與創新之研發重鎮

● 依據行政院主計總處105年工商及服務業普查統計資料顯示，本計畫區所屬之岡山區以製造業從業員工人數占多數，約29,509人，占從業員工人60.80%；其次為批發及零售業為7,241人，占從業員工人14.92%；再其次為營建工程業為2,035人，占從業員工人4.19%，岡山區整體產業發展以二級產業為主，三級產業為輔
● 108年高雄市政府主計處資料顯示，本計畫區所屬之岡山區製造業以金屬製品占多數，約633家，占岡山區家數57.86%；其次為機械設備製造業為120家，占岡山區家數10.97%；再其次為食品製造業為59家，占岡山區家數5.39%

● 通盤檢討後計畫區內各項土地使用面積分述如下：
1.住宅區檢討後面積為427.7887公頃
2.商業區檢討後面積為56.4220公頃
3.工業區檢討後面積為243.6583公頃
4.宗教專用區檢討後為1.0199公頃
5.文教區檢討後維持面積為3.0725公頃
6.車站專用區檢討後維持面積7.6503公頃
7.農業區檢討後面積為272.6129公頃。
8.河川區檢討後維持原計畫，面積為45.2781公頃
9.河川區兼供道路使用檢討後維持畫，面積為0.3983公頃
10.電信專用區本計畫區檢討後維持原計畫，面積為1.4763公頃。
11.郵政專用區檢討後維持原計畫，面積為0.1568公頃
12.加油站專用區檢討後區面積0.0584公頃
13.產業專用區檢討後面積為38.6396公頃
14.捷運開發區檢討後面積為8.5152公頃
15.公共設施用地劃設機關用地、學校用地、鐵路用地兼供道路使用等，通盤檢討後面積為291.9557公頃

● 聯外道路
1.一號道路（岡山北路、中山北路、中山南路）為高雄大眾捷運系統岡山路竹延伸線主要行經路線
2.二號道路（巨輪路、河華路、嘉新西路、嘉新東路）
3.五號道路（介壽路、介壽西路）及十五號道路（介壽東路）
4.十一號道路（成功路）、十二號道路(本洲路、前鋒路)、十六號道路（聖森路）
● 主要道路
1.三號道路（岡山路、岡山南路）為舊省道臺一線，北側與一號道路相接，南至計畫範圍界銜接高雄新市鎮特定區，為本計畫市中心區之主要道路。
2.四號道路（柳橋西路、柳橋東路）
3.六號道路（國軒路、協榮路）
4.七號道路（公園東路、公園西路、大義二路）等
● 次要及出入道路
依實際需要劃設次要道路與出入服務道路，和聯外道路與主要道路構成計畫區的道路系統，次道路包括一-1號道路（壽天路）等，主要收集各出入道路之交通車流；各街廓內供居民使用之出入道路，大多使用既有之道路或自行留設之道路