(雲林縣)褒忠產業園區設置計畫 - 地主專區

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●考量台商回流、在地農產業升級需求，鏈結在地農產加工，協助產銷及運輸物流，建構農業科技機械等農業科技產業化聚落
●依據經濟部評估「投資臺灣 3 大方案」(歡迎臺商回臺投資行動方案、根留 臺灣企業加速投資行動方案、中小企業加速投資行動方案)政策目標，及配合雲 林縣政府定位及周邊農產品運輸需求，建議本計畫引入產業以農業機械產業、 農業加值、低污染製造業為主，以連結與回應國土空間規劃、在地環境條件、 產業特性及土地利用
●本案所屬雲林馬光農場列為第一階 段優先短期開發之產業園區，由經濟部與臺糖公司合作開發，產業園區開發完 成後採只租不售方式釋出產業用地，以滿足產業用地需求及符合產業期待，同 時促進改善投資環境，兼顧環保與經濟發展

●本計畫褒忠產業園區位於雲林縣褒忠鄉東北側，鄰近崙背鄉與土庫鎮，介於褒忠 市區、崙背市區與土庫鎮馬光聚落之間，與鄰鄉間聯絡以鄉道為主，南北 向道路則有約 25 公尺寬之台 19 線，基地北以龍巖支線為界、南以有才寮 大排為界、東側以臺 19 線及雲 98 鄉道為界，西側以北潮洋中排水溝為界
●園區屬褒忠鄉潮洋厝段407地號等116筆土地，面積約265.25公頃，現況為臺糖馬光農場，(第 一期開發面積 85.89 公頃，第二期開發面積 179.36 公頃

●因應中央政策、重大建設效益、地方產業趨勢、廠商用地需求及環境永續， 營造優質產業環境
●提供多元加值共榮之產業發展用地，促進產業群聚效應及升級，創造產業 附加價值及競爭力，厚植經濟發展實力
●協調中央、地方政策整合與分工合作，完善產業發展所需公共設施，推動環境永續發展
●健全整體產業經濟發展，促進土地資源之有效利用，增加就業機會及帶動 地方繁榮

●依循全國國土計畫及雲林國土計畫作為未來發展基礎，以低污染產 業作為未來引入產業類別；以促進地方產業升級為發展核心；滿足現有廠 商設廠需求，延續產業聚集經濟效益及台商回流使用需求為進駐產業考量； 並維持雲林既有傳統農業為重新思考引入產業方向，規劃朝向農產加值、 智慧農業、農業機械化發展，以食品及飼品製造業為主，輔以農業機械設 備製造業、倉儲業等農產加值相關產業作為引入產業類別
●園區規劃朝 向農產加值、智慧農業、農業機械化發展，在雲林縣為農業大縣之前提下，引入農產加值之業種及比例如下:
1.製造業;食品及飼品製造業35%、飲料製造業5%機械設備製造業10%、產業用機械設備維修及安裝業10%
2.批發業7%
3.倉儲業30%
4.專業、科學及技術服務業2%
5.工業園區各種用地用途及使用規範辦法規定之支援產業1%

●本計畫園區劃設產業用地共計 165.76 公頃，占計畫總面積 62.49 %，及公 共設施用地共計 99.49 公頃，占計畫總面積 37.51 %，其中規劃 2 公頃環保設施用地及 4.08 公頃廢棄物處理設施用地，自設廢污水處理設施及廢棄物 處理設施等環保措施
●產業用地(一)162.62公頃(61.31%)
●產業用地(二)3.14公頃(1.18)
●公共設施用地99.49公頃(37.51%)，主要設施用地如下:
1.自來水用地0.42公頃(0.16%)
2.連接站用地0.17公頃(0.06%)
3.電力設施用地0.75公頃(0.28%)
4.管理中心用地0.2公頃(0.08%)
5.廢棄物處理設施用地4.08公頃(1.54%)
6.環保設施用地2.00公頃(0.75%)
7.滯洪池用地15.63公頃(5.89%)
8.其餘為綠地、道路用地及其他

●產業園區位於雲林縣褒忠鄉台糖馬光農場內，以省道台19線為主要聯外道路，鄰近高鐵雲林站，路程約10分鐘，距離國道1號雲林交流道約20分鐘