屏東新園產業園區開發計畫 - 地主專區

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●解決未登工廠問題合理使用土地，未登工廠散佈，不利形塑產業群聚
●提供平價產業用地產業用地短缺，用地供需嚴重失衡
●輔導周邊適性企業進駐，強化群聚效應提供適地適性用地，提升工業產值

●開發面積約35.469公頃，計畫區所屬行政區為東港鎮

●改善用地供需失衡:提供適地性平價產業用地，紓解屏東在地產業用地需求
●解決未登工廠散佈農地:吸納周邊未登記工廠，形塑群聚效應並集中管理，以降低污染
●開發策略：提供一定比例只租不售平價產業用地，以平價、出租方式輔導並協助周邊既有產業聚落及未登記工廠進駐，強化公共設施服務水準與降低維護管理費
●開發後預估可創造約1,200個工作機會，助於周遭地區發展

●計畫區之新園圳幹線以東多為農地、廢耕地及家畜魚塭等低度使用之土地。計畫區東北端順著農路往西，沿途可見稻田、魚塭及養鴨場等
●新圳幹線以西以工業活動較為興盛，如國統國際股份有限公司、佳味香食品公司、合興安海洋事業有限公司等食品製造業，計畫場址南側已形成食品產業聚落
●未來引進產業類別:以金屬製品製造業與食品及飼品製造業為主要產業類型，並篩選限制高污染產業進駐

●計畫區規劃有綠帶系統、景觀滯洪池、鄰里共享之停車場、不同面積產業用地、綠建築。各類用地規劃如下:
一、產業用地: 21.391公頃，占60.31%
二、公共設施用地: 14.078公頃，占39.69%
1.服務設施0.297公頃，占0.83%
2.給水設施0.233公頃，占0.66%
3.綠地3.644公頃，占10.27%
4.滯洪池4.318公頃，占12.17%
5.環保設施0.731公頃，占2.06%
6.停車場0.308公頃，占0.87%
7.電力設施0.027公頃，占0.08%
8.道路4.521公頃，占12.75%

●道路系統: 以屏63媽祖路以及新園圳幹線為主要連外道路，區內規劃以下道路系統，省17線道路連接高雄市；省27號道路北往萬丹、屏東地區，往南至東港。
1.主要道路15公尺及13公尺
2.次要道路10公尺
3.服務道路8公尺
●停車場共2處，面積0.3公頃