擬定泰山都市計畫（楓江附近地區） - 地主專區

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●因應大臺北首都圈多核心發展，推動產業轉型及土地調整
●計畫位於溪北都心策略區，配合捷運引導都市計畫擴大發展
●透過擴大都市計畫改善土地使用，提升環境品質，促進地方發展

●計畫總面積約295.95 公頃，位處新北市泰山區東北端、五股區東南端及新莊區東北端，位處楓江附近地區整體開發計畫範圍
●北以國道一號北側路權線為界，南臨新莊都市計畫(新莊副都心及新莊知識經濟產業園區)，東以二重疏洪道為界、西以泰山都市計畫及五股都市計畫為界

●強化交通機能與產業優勢，規劃楓江產業園區，為新北產業園區功能的延伸與擴展
●配合發展定位劃設產業專用區，規劃住宅與商業區，提升土地利用效率，改善地區生活環境
●佈設開放公共設施，整合藍綠帶資源，提升都市品質，打造永續親水空間與生態環境

●新北產業園區及周邊工業區飽和，楓江地區製造業需擴展面臨轉型，中港大排西側產業專用區將作為園區互補場域
●基於新北產業園區及泰山區的優勢產業，在楓江地區規劃產業專用區，擴增新北產業園區的機能，促進上下游產業群聚發展；同時與新莊知識產業園區合作，成為生產性服務業的機能延伸腹地

●計畫區內除規劃各類產業發展區，以及必要公共設施用地之外，另配合居住需求，劃設有住宅區、商業區及公園用地。內容如下:
1.住宅區: 面積為6.12 公頃(詳細建蔽率及容積率參見圖四)
2.住宅區(再發展區): 面積為1.16 公頃(詳細建蔽率及容積率參見圖四)
3.商業區: 面積為7.19 公頃(詳細建蔽率及容積率參見圖四)
●公園用地: 劃設面積為3.60 公頃

計畫區內除規劃各類交通系統計畫，以及必要聯外及主、次要道路之外，另配合交通需求，劃設有主要聯外動線、區內聯絡動線及人行、自行車動線。內容如下:
●主要聯外動線: 透過主要聯外動線，包括25公尺以上的計畫道路及區域性重要道路，連結泰山、五股及新莊以及二重疏洪道等地區
●區內聯絡動線: 劃設20 公尺以下計畫道路，串聯計畫區內各街廓
●人行、自行車動線: 楓江周邊地區透過建築線的退縮和保留開放空間，打造舒適的人行步道和自行車道系統
●大眾運輸系統: 楓江周邊地區靠近機場捷運的新北產業園區站（A3）、新莊副都心站（A4）、環狀線的Y19A站，以及五股泰山輕軌預計設站的F11和F12站