總體計畫概觀
●桃園市作為國門之都,承擔全球接軌和區域整合的重任,並推動「桃園國際機場特別條例」以促進機場周邊發展
●桃園市的城鄉發展政策綱領提出三大願景:打造全球門戶、促進北臺區域整合、以及建構三生平衡的永續家園。重點計畫包括桃園航空城的發展,結合工商、觀光、轉運等功能,並建設綠色運輸系統,提升都市生活品質
●A20車站以南的路段從高架轉為地下,並銜接至A21車站。為了配合A20車站周邊的土地開發,該區域進行了整體規劃,以促進地方經濟發展,並確保都市的永續發展。此細部計畫針對高速公路中壢及內壢交流道附近,配合捷運系統及相關開發計畫進行土地使用規劃與管制
●本計畫區位於高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫中段,計畫範圍係為「變更高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫(配合桃園國際機場聯外捷運系統A20車站周邊土地開發計畫)案」之土地範圍,東以新生路為界,北以桃園大圳為界,西以老街溪河川區域線為界,南則至10公尺計畫道路,計畫面積為53.93公頃
●為兼顧保育與發展之區域計畫,將「生態城鄉」納入市境發展基礎考量,整合全市地理、人口、資源、經濟等面向,提出具前瞻性之願景、目標與部門計畫,推動本市成為具國際競爭力城市。桃園市區域計畫對本市之發展指導如下:
●依土地資源分類劃設限制發展地區、條件發展地區及一般發展地區
●結合四大都心多核心發展構想,規劃適當之發展分區,促進產業發展之群聚效應
●建置捷運線及改善既有軌道系統,強化本市大眾運輸效能
●落實交通建設網絡佈局,促進城鄉均衡發展