(桃園)大溪科技園區開發計畫 - 地主專區

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•桃園市為「亞洲．矽谷推動方案」主要場域，結合在地廠商製造優勢，連結矽谷先進研發能量，吸引全球人才交流，擴大國內外廠商投資意願，提升台灣產業戰略位置
•在產業型態部分，桃園市工商及服務產業發展居全國第三，其中工業部門年生產總額為2兆6千億元，占工商及服務業生產總額之73.13%，顯示桃園市為製造業生產重鎮
•依民國110年4月桃園市國土計畫推估民國125年桃園市產業用地約新增973.33公頃之需求，整體產業用地將面臨供給不足之情形，未來亟需新增產業發展腹地，故需儲備產業發展用地，以利即時回應產業發展。鑑於上述需求，本計畫規劃於大溪區草厝江段新設大溪科技園區

•計畫區位於桃園市大溪區瑞源里，屬非都市土地範圍。計畫範圍北以國道3號高速公路南側維修道路與柳樹埤（國家及濕地）為界；南以員林路三段與員林路三段北側聚落為界；東以員東路為界；西以員林路三段380巷與地籍邊界為界。園區東西寬約1,100公尺，南北長約650公尺
•計畫區屬於桃園市大溪區草厝江段，共154筆土地，園區總面積為29.32公頃

•因應地方產業擴大產能需求及產業發展趨勢，解決國內臨時及未登記工廠存續等課題，本計畫之設置將引進部分新興策略性產業
•推估本計畫未來引入約43家廠商及提供約2,924人就業機會；住宅社區用地劃設面積約0.13公頃，推估引入居住人口約44人

•計畫區以引進部分新興策略性產業，扶植產業創新與升級，並透過引導周邊臨時及未登記工廠進駐為目標。策略如下:
1.培植新興策略性產業，並帶動地區產業升級轉型:
以地方具優勢及潛力發展之金屬製品製造業、機械設備製造業與食品及飼品製造業作為主要產業，並將電腦、電子產品及光學製品製造業、倉儲業及其他技術檢測及分析服務業為此區規劃培植之新興策略性產業
2.提供在地產業安置空間，輔導臨登及未登記工廠合法:
以金屬製品製造業、食品及飼品製造業與機械設備製造業

•計畫區規劃設置有產業用地、住宅社區用地、公共設備用地等用地，規劃說明如下：
1.產業用地: 提供園區生產或支援性之產業進駐，共劃設17.64公頃，占計畫面積60.18%。又分成以下二類用地:
第一種產業用地 :為本計畫園區主要生產機能，集中劃設於計畫區中央，以滿足未來進駐廠商需求，共劃設16.78公頃，占本計畫區面積57.27%。提供計畫引進產業進駐
第二種產業用地: 劃設於基地中央，供相關支援性產業及商業進駐，考量臨路交通便利，故沿員林路三段集中劃設3處產業用地共劃設0.86公頃，占本計畫區面積2.91%。鄰近員林路三段與廣場兼停車場用地等開放空間，營造科技與開放兼具之園區氛圍
•住宅社區: 於南側鄰近既有住宅聚落區位劃設2處住宅社區用地，面積0.13公頃，占本計畫區面積0.45%
•其他公共設施用地: 包含廣場兼停車場用地、社區中心變電所、接地站、綠地、區域排水、公園用地、滯洪池、公用設備兼管理中心、停車場、道路用地等，共劃設11.55公頃，占39.37%

•主要聯外道路為計畫區範圍南側之員林路三段，在以增加對外連結之考量下，劃設多處出入口，供現況居民通行與後續廠商進駐後之運輸使用，並留設多條東西橫向道路以銜接出入道路
•規劃中之國道3 號銜接台66 線增設系統交流道工程，未來將為本計畫區就業人口提供便捷的交通方式