(嘉義縣、市)變更仁義潭風景特定區主要計畫(第三次通盤檢討) - 地主專區

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• 為解決嘉義地區用水需求，經勘查番路鄉內甕、口甕地區，地形適合興建水庫，因此提出仁義潭水庫建設構想
• 變更仁義潭風景特定區主要計畫自民國86年發布實施，迄今已辦理三次通盤檢討
• 提升仁義潭地區的遊憩與居住品質，本次檢討計畫將促進區域建設發展，同時強調環境保護與資源永續利用

• 計畫面積 1,528.90 公頃，涵蓋嘉義縣、市，其範圍東至台三號省道以東約100 公尺至400公尺處，西接蘭潭及盧厝地區都市計畫界線，北至159甲縣道 以北約200公尺至1,100公尺處，南以八掌溪之中心為界

利用仁義潭的自然水域與林相景觀，確保水質安全，調整公共設施用地，並結合土地適宜性發展，促進地區遊憩與觀光發展。規劃構想如下:
• 提升大壩觀景區的商業與服務設施使用效能，並配合未來遊客中心的設立需求，強化整體休憩功能
• 透過都市設計強化大壩步道與壩底道路的串聯，並增設自行車環狀系統，提升仁義潭的遊憩價值
• 形塑西北、東北及東南側入口的意象，打造視覺焦點與休憩設施，提供停車場及完善的交通接駁功能

• 引進高質量旅館產業，利用仁義潭優美湖景，規劃三處旅館區，提供直視潭面的優質住宿空間，並調整建築管制以促進旅遊產業發展(建築使用管制上應不受建築技術規則第 268 條之限制)

除規劃各類產業發展區以及必要公共設施用地之外，另劃設有住宅區、商業區及公園用地。內容如下:
• 住宅區: 總面積約49.28公頃，劃設四處住宅鄰里單元。
• 商業區: 總面積約0.50公頃，於 159 縣道(2號道路)與3號道路交會處劃設商業區一處。
• 公園用地:面積14.54 公頃，環潭四周劃設公園五處

• 交通設施及動線計畫
1. 風景區的聯外交通系統主要由台三號省道、中山高和南二高，構成為主要幹道。輔助道路系統則包括台一線、彌陀路、學府路、大雅路（159甲）及台三線轉下宅仔
2. 鐵路系統將配合適當的接駁系統，以形成便利的大眾交通路網，提升交通便利性
• 聯外道路
1. 仁義潭主要聯外道路包括東西向的159甲縣道（大雅路）和18號省道，以及南北向的台三線省道
2. 159甲縣道（大雅路）由嘉義市經番路鄉通往竹崎鄉石桌，是前往阿里山的重要觀光路線之一
3. 台三線省道自竹崎鄉至番路鄉後，可通往中埔鄉、大埔鄉及台南縣玉井鄉，是嘉南地區通往曾文水庫的重要交通要道，也是番路鄉草山村的主要聯外道路