南部科學園區嘉義園區開發計畫暨細部計畫第 三次變更 - 地主專區

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•南科管理局於嘉義縣太保市規劃嘉義園區，儲備產業用地、促進招商引資、培育人才，並結合設置實驗中學，強化在地產業發展
•配合新興科技產業需求，調整土地使用配置及產業比例，優化水電等基礎設施，以提升嘉義園區產業競爭力並支援地方經濟升級

•本園區總面積約87.99公頃，位於嘉義縣太保市。計畫範圍在劃設時，充分考量現況地形、地籍資料與產業發展需求，同時兼顧周邊私有土地的通行與農耕需求。園區西側以鄉道嘉45線為界，西北側界線則沿私有土地及其通行道路地籍劃定；北側邊界為農場六中一排與鄉道嘉58線；東側範圍延伸至太保市東勢寮段670-2地號土地的既有灌排溝；南側則以故宮大道及特定農業區為界定範圍

•規劃生產事業用地，集中相近產業類別，吸引國內外企業進駐，帶動產業升級及經濟成長，創造區域競爭力
•配置實驗中學提升教育資源，發展商業、休閒設施滿足生活需求，並引入大量就業機會，支持園區內外居民的居住與工作需求
•結合公園綠地、滯洪池及藍綠系統，形成生態休憩空間，並透過景觀設計與歷史文化串聯，創建環境友善且具人文價值的園區

•推動「精準健康」、「智慧載具」、「智慧農業」及「新興科技」等領域，引進半導體、光電、電腦及周邊、通訊、精密機械及生物技術六大核心產業，深化跨領域研發與應用，助力地方智慧轉型
•結合馬稠後產業園區及周邊聚落，利用園區基地規模與產業資源，強化既有產業，打造完整產業聚落，促進跨域創新與價值提升
•借助鄰近嘉義高鐵站、國道1號、台82快速道路等交通路網，以及故宮南院和蒜頭糖廠等觀光資源，形成產業、交通與文化的發展合力

除規劃各類產業發展區以及必要公共設施用地之外，另劃設有生產事業用地及公園用地。內容如下:
•第一種生產事業用地:面積劃設36.4867公頃，使用編定為丁種建築用地，其建蔽率不得大於70％，容積率不得大於300％
•第二種生產事業用地:面積劃設0.9923公頃，使用編定為特種目的事業用地，其建蔽率不得大於60％，容積率不得大於240％
•公園用地:總面積共3.18公頃

•主要道路規劃為30公尺寬，十字型路網貫穿園區，設置人行道與公共設施帶，提升園區內外交通效率與步行環境
•次要道路規劃為15公尺寬，串聯生產用地與公共設施，設置人行道與公共設施帶，完善園區內部交通機能