總體計畫概觀
●新店區都市計畫於民國45年公告實施，隨著臺北都會區之經濟繁榮影響，原都市計畫已無法配合都市之實際發展，遂於民國63年公布實施擴大都市計畫，民國65年6月公布實施，並於民國66年辦理都市計畫第一次通盤檢討，於民國76年4月發布實施。
●新店區重點產業為電腦、電子產品及光學製品製造業，係為新北市產業發展後盾，惟地區面臨擴廠需求、用地不足及產業轉型之問題。為扶植本市產業發展，加速新店產業動能，寶高智慧產業園區將藉由在地穩健的產業基礎，作為產業聚落核心，引入「智慧產能」帶動產業升級，導入「智慧生活」整合技術與服務，並滿足新店及周邊地區對產業用地之需求，進而增加就業機會，持續驅動新北市與地方經濟。
●另依據「新北市國土計畫」(110年4月)，未來以「智慧製造力」為產業發展重點，將透過智慧製造西軸(新店、土城、樹林、林口、八里、淡水沿線地帶)與智慧製造東線(汐止及瑞芳地區)推動硬基礎與軟實力，同時新增產業用地，以滿足未來發展需求。
爰此，本新北市政府為促進新北市經濟與產業發展，以及滿足廠商用地需求，及配合本園區申請設置作業，依都市計畫法第27條1項3款辦理本次變更都市計畫作業，以利產業園區申請設置程序之進行，俾利後續園區工程之推動。
●本計畫位於新北市新店區，緊鄰國道3 號，近寶橋路與寶高路口，全區皆位處新店都市計畫內，計畫範圍包含本園區範圍及本園區南側出入口以西之部分乙種工業區為道路用地範圍，總面積約83,860平方公尺，並分為二期開發。
1.園區一期:面積計41,397平方公尺，在新北市政府經濟發展局積極推動下，已爭取強化地方工業區公共設施補助案及前瞻經費補助，辦理「寶高智慧產業園區新建工程」，刻正辦理招商中。
2.園區二期: 範圍約42,407平方公尺，係以市有土地為核心，並納入周邊國有及私有土地整合開發，使園區範圍更加方整並提高利用效率。
●本計畫針對新店區各產業規劃比例進行各產業類別之帶動引進人口及產值推估，配合前述產業趨勢分析以及引進產業之規劃，本計畫引進產業包括電子零組件製造業；電腦、電子產品及光學製品製造業；其他低污染性產業；批發及零售業；住宿及餐飲業；金融及保險業以及醫療保健及社會工作服務業等。
●園區一期已招商完成部分的廠商預計引進人口數為3,128人（截至112年6 月招商完成99%），估算園區一期引進總人口數約3,200人。至於園區二期引進人口數，則以一期引進廠商資料為基礎，並參酌新北市整體統計數據進行推估，合計約4,700人，總計本園區全區引進人口數約為7,900人。
