臺南市七股科技工業區開發計畫 - 地主專區

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●考量近年產業發展活絡，臺南地區可立即釋出之產業用地存量僅 60 餘公頃，臺南市政府，為因應產業蓬勃發展，建置優質投資環境，帶動沿海地區均衡發展，選位於七股區之臺糖公司三股農場推動「臺南市七股科技工業區開發計畫」。
●本府為辦理本計畫開發，乃依據原促進產業升級條例第 23條暨其施行細則第 42 條等相關規定，依工業區設置方針，勘選一定地區內土地，申請編定為工業區，因原促進產業升級條例於 99 年廢止，同日並發布產業創新條例接續，本案經經濟部函示，後續自應依原促進產業升級條例之規定辦理。
●惟考量產業創新條例第 68 條規定，以本計畫編定完成後，後續土地取得、租售，乃至使用管理，依據產業創新條例及其相關子法辦理。

●本工業區位於臺南市七股區省道臺 17 線旁，西距西濱快速公路約 5 公里，東距省道臺 19 線、國道 8 號約 7 公里、中山高安定交流道約 11 公里，南距曾文溪約 3 公里、臺南科技工業區約 7 公里 ，基地周圍半徑五公里範圍內之都市計畫包括有佳里都市計畫及臺南市安南區都市計畫。
●本工業區位屬臺糖公司三股農場範圍內，基地周界西側毗鄰省道臺 17 線，南、北側鄰七股大排支流，東至臺糖三股農場邊界，基地面積約 141.34 公頃。

●依據產業創新條例第 37 條及產業園區委託申請設置規劃開發租售管理辦法規定，以公開甄選方式委託公民營事業辦理本計畫之開發、租售及管理業務。
●所需開發資金全部由受託公民營事業自行籌措，再以加計代辦費方式納入開發成本認定，並於售地時償還其代墊成本。

●本基地距離南科等重要產業園區不遠，配合波及效果及產業鏈支援，適合發展中下游支援工業區；另因應經濟部能源局「太陽光電 2 年期推動計畫」及臺南市政府「陽光電城計畫」，擴大設置太陽光電系統，調整新增引進綠能產業。
●配合臺南大學七股校區所設立的生態與科技相關系所，將能帶動地方生態與產業的正面
性發展，依「一鄉一特產」模式，規劃發展「地方特色產業加值再發展工業區」。
●經前述本工業區預計引進產業以「南科中下游產業」及「地方特色產業」為主，排除非屬低污染產業引進之產業類別後，包括食品及飲料製造業、塑膠製品製造業、金屬基本工業、金屬製品製造業、機械設備製造修配業、電子零組件製造業、運輸工具製造修配業。

●依據目標產業發展需求及性質，本計畫區依據原促進產業升級條例第 29 條規定，按開發工業區之計畫目的及性質，規劃生產事業用地、相關產業用地、公共設施用地、其他經中央工業主管機關核定之用地，本計畫區未劃設社區用地。
1.生產事業用地：以供生產、設計、研究發展、環境檢測、產品檢驗、儲配運輸物流及倉儲事業使用為主，劃設之土地面積為 68.7587 公頃，佔全區總面積之 48.65%，為本計畫區之主要土地使用類別。
2.相關產業用地：供配合工業區營運所需之批發業(不含農產原料及活動物批發業、燃料批發業、其他專賣批發業)、住宿及餐飲業、運輸及通信業、金融及保險業等產業，相關產業用地之土地面積為 8.7397 公頃，佔全區總面積之 6.18%。
3.公共設施用地：依據原促進產業升級條例第 29 條之規定，公共設施用地面積不得低於全區土地總面積 30%，用地面積共 63.8460 公頃，佔全區總面積之 45.17%，包括服務中心用地、污水處理廠用地、電力設施用地、給水設施用地、停車場用地、綠地、公園用地、滯洪池用地及道路用地等。

●主要道路：計畫道路寬度 50(30)米、雙向六車道，規劃一條東西向中央幹道為計畫區對外聯絡之主幹道，主要銜接省道臺 17 線。
2. 次要道路：為疏解主要道路部份服務性車流，及做為主軸幹道與出入道路之銜接，計畫道路寬度 20 米、雙向四車道，包括計畫區西北側平行主要道路之東西向次要道路及中央景觀池區之南北向次要道路。
3. 服務道路：為區內最基本之服務道路層級，提供各廠區進出之主要動線，計畫道路寬度 16 米、雙向二混合車道。