變更高速鐵路彰化車站特定區 - 地主專區

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• 88年行政院同意彰化站設於社頭鄉與田中鎮交界農業區，彰化縣政府推動新訂都市計畫申請
• 民國92年2月農委會核定「國家花卉園區」建設計畫
• 辦理高速鐵路彰化車站特定區計畫變更，旨在因應車站特定區產業用地需求

• 東側以縱貫鐵路為界，西至斗中路（縣道150），北至社頭都市計畫區，南至龍潭社區北側
• 涵蓋田中鎮的三民里、三光里、龍潭里、中潭里及社頭鄉的里仁村
• 細部計畫面積為203.93公頃，實際區段徵收面積為188.43公頃

• 提供居住、轉運、消費與商務服務機能，與周邊生活圈共榮共生，營造彰南地區的區域核心
• 利用高鐵設站契機，支援周邊產業發展

計畫區導入相關產業 包含生物科技、產業研發、農業（食品）加工、自行車製造、租賃與販售、紡織、物流倉儲、資訊服務、貿易、行銷管理、會展、金融、商務、相關休閒產業等

配合彰化國家花卉園區整體發展計畫，藉都市計畫整合彰南花卉產業基礎及重點建設，以產業發展為主軸，提供花卉產業及觀光複合化經營

住宅區
• 第一種住宅區
1. 建蔽率50%、140%
2. 提供商業區、轉運專用區
3. 面積為31.38公頃，佔計畫面積約15.39%
• 第二種住宅區
1. 建蔽率50%、100%
2. 面積為6.55公頃，佔計畫面積約3.21%
• 公園用地
1. 配合藍帶資源，劃設必要之公園用地兼供滯洪使用
2. 配合都市防災系統作為避難場所使用
3. 面積合計1.41公頃，占計畫面積0.69%