(雲林縣)變更高速公路斗南交流道附近特定區 - 地主專區

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變更高速公路斗南交流道附近特定區，計畫目標如下:
● 雲林工業區發展飽和，產業用地短缺，設施老舊，需解決環境問題並提供新產業用地
● 地區人口老化與外流嚴重，通過產業用地規劃吸引人才與人口，促進經濟增長與就業
● 延續雙十黃金產業軸(農、工業十字)，利用交通優勢，發展物流倉儲及其他關聯產業，提高土地使用效率

● 雲林斗南交流道規劃面積為1,362.07公頃，涵蓋雲林縣虎尾鎮及斗南鎮
● 計畫範圍北至台糖鐵路，東至田頭聚落，南接石牛溪，西南至大東聚落西側，西北鄰虎尾都市計畫區

● 本計畫區將成為產業中樞區域，將小東工業區塑造為產業發展引擎，連接完整產業腹地，提升規模經濟
● 南北兩側的都市場域將進行轉植與重組，增設公共設施，提升生活空間品質，
● 周邊的農業區和河川將發展為鄉村型田園生態社區，強化環境保育，形成藍、綠帶空間

配合高速公路斗南交流道斗南產業園區，供應充足之產業專用區，引進下列產業:
● 智慧綠能、生物科技
● 倉儲物流業及冷鏈技術產業
● 智慧、電動農機及運具之研發製造
● 相關上中下游產業等進駐使用

● 變更雲林斗南交流道特定區計畫，以建構「生態、生活、生產」三生一體為發展願景，整合自然、人文、產業構成共榮環境
● 再造都市發展機能，銜接周邊都市計畫區，促進地方產業發展與提升經濟動能
● 推動工業4.0智慧製造，提升生產環境與技術，進行產業轉型，加強與策略性產業的連結

特定區內除規劃現有設施及相關設施用地，以及各類產業發展區之外，除必要公共設施用地之外，另配合居住需求，劃設有住宅區、商業區及公園用地。內容如下:
• 住宅區:總面積100.26 公頃，建蔽率為60%，容積率為180%
• 商業區:總面積1.87 公頃，建蔽率為80％，容積率為240％
• 公園用地:共劃設四處，計畫面積3.9443 公頃