(高雄市)變更高速公路楠梓交流道附近特定區計畫(鳳山厝部分) - 地主專區

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變更高速公路楠梓交流道附近特定區計畫(鳳山厝部分)，規劃目標如下:
● 利用高雄第一科技大學與典寶溪的資源，發展學術文教與優質住宅特區
● 強調生態保護與都市發展平衡，推動計畫區永續發展
● 改善鄰近舊聚落社區公共設施，提升地區生活環境品質

● 總面積581.1862公頃，涵蓋高雄市大社區及部分燕巢區
● 計畫範圍東北至典寶溪，西北至高雄新市鎮特定區，西南至楠梓及大社都市計畫區

● 典寶溪整治後之新河道應朝生態與親水規劃，配合重點地區開放空間的規劃，提高環境品質
● 園道串連都市廣場公園綠帶等開放空間，並連接舊社區，建立地區發展軸線
● 公共設施應能滿足區內各住宅單元需求，而平均劃設

高速公路楠梓交流道附近特定區，預期引進之產業以及地區產業分布如下:
● 傳統聚落沿旗楠路發展，住商混合，產業與居住區融合
● 主要土地使用以農業和住宅為主，工業區使用率低
● 南北區由旗楠路分隔，北側以農業和工業區為主，南側以住宅為主

特定區內除規劃現有設施及相關設施用地，以及各類產業發展區之外，除必要公共設施用地之外，另配合居住需求，劃設有住宅區、商業區及公園用地。內容如下:
● 住宅區（萬金松地區、光華地區、鳳雄地區）: 面積63.2103 公頃
● 商業區:劃設社區中心商業區5 處，面積4.9284 公頃
● 公園用地: 共劃設公園3 處，面積2.8596 公頃

● 國道一、十號高速公路和高鐵穿越計畫區，周邊設有兩個交流道(楠梓及燕巢)
● 計畫區內聯外道路涵蓋台22號省道、旗楠公路和多條主要道路
● 規劃園道及區內道路，含步道設置，提升交通便利性