(臺南市)擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫 - 地主專區

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● 台南新營交流道特定區自民國66年發布實施，迄今已辦理三次通盤檢討
● 建構空間發展機能定位、都市發展策略與指導原則
● 進行地區實質環境現況調查、分析與計畫人口、都市發展用地之檢核及預測

● 交流道特定區總面積1,091.7840 公頃，涵蓋臺南市行政區之新營區、柳營區、鹽水區
● 範圍以新營交流道為中心向南約3公里，向西約2 公里，向北約1.6 公里，其東、東南、西北三面分別與新營、柳營、鹽水等3 個都市計畫區相鄰接

● 利用新營交流道交通便捷之優勢，打造成產業發展中心
● 調整農地資源，將部分農業區變更為產業或都市發展用地
● 發展太子宮文化區，促進新營及周邊區域的整體發展

台南新營交流道附近特定區計畫，預期供應充足之產業專用區，並引進下列產業:
● 化學材料製造業、塑膠製品製造業
● 基本金屬製造業、金屬製品製造業
● 電力設備製造業、機械設備製造業
● 相關上中下游產業等進駐使用

特定區內除規劃各類產業發展區，以及必要公共設施用地之外，另配合居住需求，劃設有住宅區、商業區及公園用地。內容如下:
• 住宅區:總面積65.7564 公頃，建蔽率為60%，容積率為180%(如建蔽率未大於50％時，則容積率不得大於200％)
• 商業區:總面積2.9933 公頃，建蔽率為60%，容積率為300%
• 公園用地:共劃設3 處，面積合計3.8202 公頃

● 三號道路（172 號縣道）為本特定區之主要聯外幹道，東往新營，西通鹽水，並與新營交流道銜接
● 四、十九、廿四、廿五、廿七、卅七、柳二、柳五、柳十五、南 80等9 線道路為本特定區之次要聯外道路，分別通往鄰近鄉鎮