高速鐵路苗栗車站特定區計畫 - 地主專區

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高速鐵路苗栗車站特定區計畫，規劃目標如下:
1.透過整體規劃，達到整合交通與產業發展的目標
2.數位經貿園區開發，引進就業機會與就業人口
3.高速鐵路苗栗車站特定區計畫，以打造便捷交通網絡，促進產業發展，並同時提供高品質居住環境為目標

●苗栗縣後龍鎮與造橋鄉、頭屋鄉交界處
●面積約440.63公頃

1.以苗栗高鐵特區成為交通樞紐，成為苗栗縣與外界接軌之「城市新門戶」
2.打造特定區成為數位經貿園區加速軌道建設，進一步打通縣道126整合鐵路、輕軌捷運與巴士系統
3.運用高鐵車站的交通機動性、交通可及性及高環境品質三大優勢，發展為新成長中心

本特定區建設計畫主要係承接苗栗縣21+19旗艦計畫，落實於本特定區及周邊地區。將可打造便捷交通網絡，促進產業發展，並創造藝文休閒環境

●空間區位
高速鐵路苗栗車站特定區位於交通樞紐中心，苗栗縣不同城市機並能相互支援，頭份提供生活娛樂、竹南提供智慧科技、苗栗為行政中心、銅鑼開發雲端綠能加上三義具備文化創意，八大城市機能環繞，建立新都心城市地位

●產業群聚
1.後龍鎮在苗栗縣各類產業所佔之比例，以菸草製造業、紡織業為最高，其次依序為雜項工業製品製造業、成衣及服飾品製造業、紙漿、紙及紙製品製造業

2.縣政府積極推動該區發展成為「數位經貿園區」，結合豐富、多元的在地產業資源，吸引企業進駐，帶動周邊發展，吸引人口進駐

3.特定區同時兼具休閒、特色文化意涵之觀光旅遊資源，結合特定區完整、廣大的發展腹地，有望讓該區成為熱門旅遊景點

●重大建設
包含苗栗高鐵站、永續太陽能車站興建計畫、聯外交通、新港圳、周邊景觀工程等

特定區之用地規劃，依據特定區發展目標，規劃有住宅區、商業區、產業專用區、車站專用區、車站專用區2(高鐵)、車站專用區3(台鐵)、電力事業專用區、加油站專用區、河川區、河川區兼供道路使用、農業區等11種分區與用地