計畫內容概觀
全國國土計畫於107年4月30日公告實施,桃園市國土計畫應於全國計畫公告實施3年內,依中央主管機關指定日期,公告實施本計畫。爰此,依前開規定擬訂「桃園市國土計畫」,提出全市空間發展構想及土地使用管制原則,提供未來都市計畫通盤檢討及國土功能分區劃設之上位指導,作為本市未來空間發展之藍圖。
● 滿足未來產業需求,桃園市將透過擴大產業用地、提升工業區土地使用效率及健全工廠管理,提供充足的產業發展空間
● 推動低污染、高附加價值產業為軸心,更新升級產業環境,集中管理未登記工廠,提升生活品質並保護農業環境
● 因應5G、AI、物聯網、AR/VR、大數據、工業4.0等新技術,提供產業用地打造創新聚落,結合智慧基礎設施,推動智慧城市發展,擴充應用功能,帶動創業氛圍
●計畫年期民國125 年
●計畫範圍: 為我國管轄之陸域及海域:
1.陸域部分:包括桃園、中壢、平鎮等13 個行政區,共33 處都市計畫區,都市土地面積約32,243 公頃,非都市土地面積約89,852 公頃,合計約122,095公頃
2. 海域部分:依據108 年7 月12 日內政部公告之「國土計畫之直轄市、縣(市)海域管轄範圍」,面積約113,115 公頃
● 土地利用概況:
1.都市計畫土地:面積占全市26%;107年全市實施33處都市計畫,總面積32,243公頃,其中市鎮計畫占17,728公頃,特定區計畫占14,515公頃。全市公共設施用地占5,493公頃,佔都市發展地區的37.94%,低於全國平均的44.28%
2.非都市土地: 非都市土地占全市74%,主要分布在特定農業區、森林區和山坡地保育區;107年非都市土地面積約89,852公頃(已登記土地約86,744公頃);已核發開發許可的案件主要開發類型包括工業區、住宅社區、特定目的事業用地等,面積合計約3,437公頃
● 居住環境:推動TOD永續捷運都市,引導土地開發;更新老舊市區,降低災害風險;興建社會住宅,實踐居住正義,改善公共設施並提升土地利用效率
● 產業發展:建立農地資料庫、劃設農業專區,推動農村再生,提升農業經營效益,創造產業加值與農村發展特色;積極發展航空、國際貿易、文化創意等策略性重點產業,並鼓勵創新創業與智慧升級。同時輔導企業綠色低碳轉型
● 交通運輸:建立完善公共運輸系統,推動軌道建設與公車路網整併,發展綠色人本交通,推動智慧運輸系統及貨物物流智能化,善用運輸設施提升觀光遊憩系統