高雄市和發產業園區 - 地主專區

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●高雄市為金屬產業重鎮，已開發工業區使用率達九成以上，且多數皆屬開發達二十年以上之老舊工業區，公共設施供給不足，空間品質不良
●近年來因台商所享優惠措施及利基逐漸流失，加上國際市場競爭激烈，台商回流已呈趨勢，導致產業用地之需求有回復跡象。部分廠商為因應全球化與經營需要，有增資擴廠需求，惟工業區內已無用地可供擴廠，因而希望就近另覓設廠用地擴建，以持續其產業發展
●高雄市政府乃於大發工業區北側54.32公頃及和春技術學院北側81.81公頃之台糖農場用地推動報編為產業園區，即「高雄市和發產業園區」，期望因應產業發展情勢，協助在地優勢產業朝向高值化發展

●本計畫包含和春基地與大發基地二處計畫區，相關說明如下:
●和春基地: 位於高雄市大寮區琉球里的省道台21 線與鄉道高68線交界處，基地西界是上寮幹線，北為台糖公司開發之萬大工業區，東鄰省道台21 線、大寮堤防及高屏溪，東南角為水公司之給水廠及部分住宅，南隅與和春技術學院相接；南隔鄉道高68 線與大發基地之距離約1 公里。位屬「大坪頂以東地區都市計畫」內之農業區、文教區、學校用地（文高一）及部分道路用地，全區面積約81.81 公頃
●大發基地: 位於高雄市大寮區上寮里的省道台88 線（平面路段屬縣道188 線）與省道台21 線交界處，基地西界是上寮排水，東鄰省道台21 線、大寮堤防及高屏溪，東南隅為萬大大橋，南隔省道台88 線與大發工業區相接，亦即位於大發工業區北側。位於「大坪頂以東地區都市計畫」內之農業區及部分30 米四號計畫道路，全區面積約54.32 公頃

●計畫區規劃產業用地（一）及產業用地（二），就業人口密度以每公頃200 人計算；推估和春基地及大發基地於本計畫目標年（民國115 年）將分別可引進就業人口數約6,200 人及3,800 人，計畫人口合計約10,000 人。預期未來可達到以下目標:
1.滿足區域性產業空間發展需求
2.扭轉傳統工業區形象、提升地區競爭力
3.強化產業網絡，提升優勢產業競爭力
4.促進產學合作寬度與深度

●本計畫產業發展以引進屬技術密集之工業型態，即機械設備製造、修配業及金屬製品製造業等製造業為主要目標。機械相關產業為高雄地區之優勢產業，其升級加值為高雄地區整體製造業發展之重要環節，本計畫期望以機械相關產業帶動整體產業成長，強化地區競爭力；深化金屬製品價值，擴大既有群聚效應，發揮地方優勢。
●此外，因應全球化的衝擊，研發與創新將成為產業持續發展的重要策略，綠色能源產業、電機及材料科學等，亦為本計畫區之產業發展目標。

計畫區二處基地皆屬「大坪頂以東地區都市計畫」之範圍內，詳細說明如下：
●和春基地農業區面積74.96 公頃，佔全區之91.63%，大多為台糖土地；大發基地範圍內皆農業區，面積約53.27 公頃。
●二處基地規劃之土使用內容如下:
1.和春基地:規劃公共設施用地25.24公頃，佔30.85%。餘為產業專用區，包含:
1-1.第一種產業專用區即產業創新條例之產業用地（一），以供與工業生產直接或相關之行業使用為主，面積共計51.21 公頃，佔本基地總面積62.60%。
1-2.第二種產業專用區即產業創新條例之產業用地（二），以供配合產業發展及整體營運需要之支援產業使用，設置於本計畫區核心，鄰近服務中心處，面積5.36 公頃，佔本基地總面積6.55%。
2.大發基地:規劃公共設施用地18.37公頃，佔33.82%。餘為產業專用區，內容如下:
2-1.第一種產業專用區即產業創新條例之產業用地（一），以供與工業生產直接或相關之行業使用為主，面積共計34.27 公頃，佔本基地總面積63.09%
2-2.第二種產業專用區即產業創新條例之產業用地（二），劃設於30米計畫道路之東側，面積1.68公頃，佔本基地總面積3.09%

●和春基地南側緊鄰區道高68 線，東側緊鄰省道台21 線；大發基地南側緊鄰省道台88 線，東側亦緊鄰省道台21 線，聯外交通十分便捷。二處基地內部道路規劃結果如下:
●和春基地道路系統規劃：
1.主要道路：以ㄈ字軸方式佈設，銜接省道台21 線，為基地主要之交通動脈，亦為主要之景觀軸線。計畫寬度20 公尺，規劃雙向車道及中央分隔綠帶，兩側設置人行道及綠帶
2.次要道路：連接主要道路與既有道路，使各街廓之可及性最大化，計畫寬度15 公尺，規劃雙向雙車道，兩側設置人行道及綠帶
3.服務道路：維持西側既有農路之通行，銜接區內主要道路與區外農路，計畫寬度為5 公尺
●大發基地道路系統規劃：
1.主要道路：以L 字軸方式佈設，銜接省道台88 線與省道台21 線，為本基地主要之交通動脈，亦為主要之景觀軸線。計畫寬度分別為30 公尺及20 公尺，規劃雙向車道及中央分隔綠帶，兩側設置人行道及綠帶
2.次要道路：連接主要道路與既有道路，使各街廓之可及性最大化，寬度15 公尺，規劃雙向雙車道，兩側設置人行道及綠帶