(高雄美術館特區) 變更高雄市內惟埤文化園區特定區細部計畫 （配合大美術館計畫） - 地主專區

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• 透過大美術館計畫，提升美術館建築、展示及教育功能，並優化周邊公共設施，促進園區品牌與服務升級
• 結合馬卡道綠園道建設，縫合鐵路兩側區域，連結內惟社區，推動舊街區都市更新，營造友善公共空間
• 配合大美術館計畫需求，調整土地分區管制，擴大發展空間與規模，打造具親民性與區域特色的藝術生態園區

• 總面積約170.12公頃，位於高雄都會區北向發展軸線上，距離高雄火車站約5公里，為通往左營、楠梓、橋頭及岡山的必經之地。區域南北以仁愛河、中華一路及縱貫鐵路交會點為界，東側臨中華路，西側為縱貫鐵路

• 打造具前瞻性的大南方文化藝術基地，深化高雄市藝術、歷史與影視文化資產，推動文化創意產業發展。
• 透過多功能展示中心及大典藏庫設置，擴充三館典藏容量，提供新型態展示及開放典藏庫，增強市民文化參與度
• 強化區域交通與都市縫合，結合鐵路地下化及輕軌，提升園區可及性，促進內惟社區更新與地方活化
• 結合馬卡道綠園道及公共藝術，營造具標誌性的藝術文化走廊，提升園區環境品質與城市品牌形象

• 打造集典藏、展覽、教育與商業服務於一體的多功能藝術中心，吸引兒童、青少年及影視觀眾，促進藝術普及與教育
• 規劃聯合典藏庫房，提升美術館、歷史博物館與電影館的藏品管理與展示功能，並強化市民對城市文化財的認識
• 改善生態環境與公共設施，增設餐飲與休憩空間，透過戶外微型商店及親水設施，提升園區遊憩品質與經營效益
• 透過輕量建築及景觀設計，縫合鐵路地下化後的綠園道與美術館園區動線，創造連貫的城市景觀與交通便捷性

除規劃各類產業發展區以及必要公共設施用地之外，另劃設有住宅區、商業區和公園用地。內容如下:
• 特定第五種住宅區:計畫面積為65.29 公頃，其建蔽率不得大於60％，容積率不得大於420％
• 特定第四種商業區:計畫面積為13.38 公頃，其建蔽率不得大於60％，容積率不得大於630％
• 第三種特定商業專用區: 計畫面積為2.02 公頃，其建蔽率不得大於60％，容積率不得大於490％
• 公園用地: 總計畫面積為40.32公頃

• 聯外道路
1. 中華路: 南北向主要幹道，北接左營，南通中都重劃區
• 主要道路
1. 明誠路: 東西向道路，東通凹子底森林公園
2. 馬卡道路: 南北向道路，北接左營，南至美術館火車站