變更土城都市計畫(配合捷運萬大—中和—樹林線第二期路線)(LG10、LG12站)」案主要計畫書 - 地主專區

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●捷運萬大－中和－樹林線（以下簡稱捷運萬大線）第二期路線位於新北市境內，由新北市政府捷運工程局研擬土地開發計畫，整體計畫期程預計117年完工，整體執行計畫時程預定為119年底。
●為辦理萬大線第二期工程建設需求，本案為新北市段屬土城都市計畫範圍，依都市計畫法規定配合辦理都市計畫個案變更，以利捷運用地取得。
●本次核定「變更土城都市計畫（配合捷運萬大－中和－樹林線第二期路線）（LG10、LG12站）主要計畫」案，係經內政部都市計畫委員會112年審議通過，先行採分階段辦理核定發布實施事宜。

●LG10車站、LG12車站，分別為地下站及高架站，本計畫共計變更3處捷運系統用地，各變更位置及範圍如下：
1. LG10車站出入口C位於金城路二段南側、停五西側，面積約0.0380公頃，現況為人行廣場、中正陸橋使用，原土地使用分區為人行廣場用地。
2.LG12車站出入口A位於金城路一段西側，面積約0.0689公頃，現況為大墓公公園、空地、鐵皮建築使用，原土地使用分區為住宅區。
3.LG12車站出入口B位於金城路一段及忠義路交叉口附近，面積約0.1105公頃，現況為綠化步道使用，原土地使用分區為工業區。

●萬大線以政府規劃興建之方式推動，捷運設施所需用地規劃以徵收及土地開發方式取得，本計畫變更之捷運系統用地則採協議價購或一般徵收方式辦理。

●萬大線第二期路線以土城都市計畫區為起點，延伸至土城（頂埔地區）都市計畫區、樹林都市計畫區、樹林（三多里地區）都市計畫區及龍壽、迴龍都市計畫區為終點。
●土城都市計畫區屬新北市早期發展地區，除暫緩發展區內之市地重劃及區段徵收範圍尚未開發，其餘均發展飽和，發展型態以住宅使用及零售商業為主。

●本計畫變更範圍提供作車站出入口、通風井及高架段路線等捷運必要設施使用，共計提列3處變更案，均變更為捷運系統用地。
1.LG10車站出入口C原土地使用分區為人行廣場用地，面積約0.0380公頃。
2.LG12車站出入口A原土地使用分區為住宅區，面積約0.0689公頃。
3.LG12車站出入口B原土地使用分區為工業區，面積約0.1105公頃。

●萬大線第二期路線以土城都市計畫區為起點，延伸至土城（頂埔地區）都市計畫區、樹林都市計畫區、樹林（三多里地區）都市計畫區及龍壽、迴龍都市計畫區為終點。
●土城區內主要幹道為金城路、青雲路、中央路、中華路，區內道路包括學府路、裕民路等，萬大線第二期路線主要沿金城路轉中華路銜接至城林大橋。
●現況土城區大眾運輸系統以市區公車及捷運系統服務為主，公車路線主要以行駛於金城路、中央路、中華路、青雲路、學府路等道路上，共計有27線公車服務。