新市產業園區設置計畫 - 地主專區

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●因應美中貿易大戰及臺商回臺投資，為解決用地需求，提供產業發展所需空間，經濟部積極邀集國家發展委員會、內政部營建署與各地方政府等有關機關共同研商，報請行政院核定「配合台商回台土地需求，中南部產業園區開發方案」，勘選臺南市新市區永就段與番仔寮段、新化區永新段範圍內臺糖公司「看西農場番仔寮分場」非都市土地，依循「產業創新條例」及「非都市土地開發審議作業規範」相關規定辦理產業園區開發作業，並經行政院109年5月22日院臺經字第1090168813及110年7月6日院臺經長字第1100178235號函核定在案。

●園區範圍現為台糖公司看西農場番仔寮分場，北側鄰近𦰡拔林溪(市管河川)，南側鄰近烏鬼厝溪排水(市管區排)，東側鄰近國道3號，東西寬約1.4公里，南北長約1.4公里，依國道8號區分為二部分，分別為北側計畫區(面積27.42公頃)及南側計畫區(面積41.80公頃)，計畫面積約69.22公頃。

●本計畫提供合宜產業用地支持回流臺商產業鏈落地發展，並藉由臺商帶回之投資量能、關鍵技術及國際市場供應鏈之接口，誘導地方優勢產業嵌入國際新興關鍵產業供應鏈，帶動本土關聯產業加值轉型，並排除中高污染製程及以低污染產業為主，將可增加地方就業機會、吸引投資及創造產值，有助帶動地方繁榮發展，亦可挹注政府財政。

●本園區基地位址周邊鄰近多個科學園區及工業區，如西北側的南科臺南園區、樹谷科技園區及新市工業區，西南方則有永康工業區及永康科技工業區等。
園區擬引入基本金屬製造業、金屬製品製造業、電子零組件製造業(不含半導體製造業)、電腦、電子產品及光學製品製造業、機械設備製造業、汽車及其零件製造業、倉儲業及其他產業。

●因應地區產業園區用地需求，透過整體規劃開發，營造優質之產業環境，除可提昇整體產業競爭力，健全產業經濟發展外，並促進土地資源有效利用，增加就業機會及帶動地方繁榮發展。本園區劃設之產業用地如下:
1.產業用地(一)，面積39.71公頃，佔總面積57.37%，建蔽率70%、容積率300%；2.產業用地(二)面積1.88公頃，佔總面積2.72%，建蔽率60%、容積率180%。
●園區公共設施用地面積約27.63公頃，約佔全區總面積之39.91%。明細如下:
1.園區管理機構用地，面積約0.12公頃
2.供水設施用地，規劃面積共計0.55公頃。
3.電力設施用地，規劃面積0.66公頃。
4.廢棄物設施用地，規劃面積0.57公頃。
5.環保設施用地，規劃面積0.68公頃。
6.公共停車場用地，設置4處總面積1.46公頃。
7.公園用地及綠地用地，綠地用地劃設16處，面積9.76公頃。
8.滯洪池用地面積共計4.53公頃。
9.電路鐵塔用地北側、南側園區電路鐵塔用地合計共6處，面積共0.17公頃。
10.道路用地包括主要、次要、服務道路，面積9.13公頃。

●本園區區位於臺南市新市區與新化區之交界處、國道3號與國道8號銜接之新化系統交流道西側非都市土地，西北鄰近新市都市計畫、台南科學工業園區特定區計畫，西南側鄰近高速公路永康交流道附近特定區計畫，南側鄰近新化都市計畫，周邊鄰近國道3號、國道8號、台20線、台19甲線、台1線等，聯外交通條件便利。