變更澄清湖特定區主要計畫（配合高雄都會區大眾捷運系統黃線建設計畫）（Y5站）案 - 地主專區

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●高雄捷運黃線連接亞洲新灣區、都會核心區、澄清湖地區，以及鳥松、三民、鳳山、苓雅、新興、前鎮等行政區重要旅次據點，綜合規劃作業及環境影響說明書作業皆於110年審查通過，全線預計112年開工，117年完工通車。
●為高雄捷運黃線之捷運車站出入口、通風井、轉乘設施及相關設施使用，依「大眾捷運法」及大眾捷運系統土地開發辦法辦理開發之土地，爰依都市計畫法第27條第1項第4款規定辦理計畫變更，以利辦理後續高雄捷運黃線建設計畫推行。
●考量土地取得及整合作業，分為第一階段及第二階段辦理，Y5車站為黃線Y型路線分岔點，需先行取得土地與施工，列為第一階段辦理。

●高雄都會區大眾捷運系統都會線（黃線）共計23站，位於澄清湖特定區主要計畫內分別為Y2、Y3、Y4、Y5、Y6及Y7站等，位處澄清湖特定區主要計畫東南側至西南側，本次第一階段變更Y5站，計畫範圍面積計0.0560公頃。

●本計畫變更為捷運系統用地之土地為私有土地，後續該處土地取得依土地徵收條例相關規定–以協議價購或徵收方式辦理。

●Y5站規劃於正修科大前之澄清路段，位處於高雄重要觀光休憩景點澄清湖風景區正門前，可提供更便利大眾運輸服務及交通運具選擇。
●除提升鄰近正修科技大學之近二萬名學生的通勤品質，亦可服務周邊鄰近之文德里、本揚里、大華里民眾與鄰近環保局、圓山飯店之旅客，促進周邊地區發展。

●Y5站位於要徑工程以及為黃線Y型路線分岔點，開挖範圍最大，土地取得及動工時程急迫，需取得場站、出入口等相關設施用地，本次變更為捷運系統用地。
●本次澄清湖特定區計畫變更後綠地為30.1863公頃，捷運系統用地為0.0560公頃。

●捷運Y5車站半徑500公尺範圍之重要東西向聯外道路為大埤路；南北向聯外道路則為澄清路。
●主要道路為正修路、濱山街、本館路、青年路二段，部份劃設停車格；周邊地區次要道路為圓山路、大昌路等，皆為雙向設置。
●大眾運輸系統部分，鄰近Y5車站的公車站為澄清路之正修科大（澄清湖）站、澄清路之澄清湖站及正修路之正修科大（後門）站。