變更八卦山脈風景特定區主要計畫（彰化縣部分）（第三次通盤檢討暨都市計畫圖重製）（第一階段）案 - 地主專區

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●依都市計畫法第26條之規定，擬定機關每3年內或5年內至少應通盤檢討一次，「變更八卦山脈風景特定區計畫（彰化縣部分）（第二次通盤檢討）案」於97年5月發布實施迄今已逾7年，接續辦理第三次通盤檢討，並應參酌交通部觀光局參山國家風景區管理處及相關單位就本地之整體規劃，共同研議辦理。
●彰化縣政府業於98、99年先行編列預算辦理本計畫區地形圖測製計畫，本案除辦理通盤檢討外，並將進行都市計畫圖重製作業，以提高法定計畫圖之精確度。

●八卦山脈風景特定區計畫（彰化縣部分）範圍包括八卦山地區、百果山地區、東源地區、部分文山橫山地區及部分松柏嶺地區等，以及各地區間聯外道路。其行政轄區涵蓋彰化縣彰化市、芬園鄉、花壇鄉、大村鄉、員林市、社頭鄉、田中鎮、二水鄉，面積約1,106.51 公頃。

●八卦山地區鄰接彰化市區與八卦山大佛及卦山花園、彰化體育場毗鄰，因區內現有寺廟林立，以文化景觀為主，應以廟會、森林賞鳥、運動休閒健身活動型態為主。
●百果山地區座落於員林市東側郊區，現行計畫規劃3 處遊樂區及1 處遊樂區（地質），現況休憩活動除以觀光果園及農特產（蜜餞）為主外，近年亦有導入大型主題樂園（百果山探索樂園），滿足遊客需求。
●東源地區以登山活動為主，其遊憩資源以計畫區外田中森林遊樂區為腹地，為提供登山遊客臨時停車及休憩據點。

●「八卦山脈風景特定區計畫（彰化縣部分）」範圍包括「八卦山地區」、「百果山地區」、「東源地區」、部分「文山橫山地區」及部分「松柏嶺地區」等地區，其中「文山橫山地區」彰化縣部分僅有保護區及道路用地，「松柏嶺地區」彰化縣部分僅有保護區、宗教專用區（地質）及道路用地。
1.住宅區：以既有集居聚落較為密集地區，劃設為住宅區，面積共計約81.00 公頃。
2.第二種住宅區：過去為低利用潛力區與很低利用潛力區，劃設為第二種住宅區，面積共計約4.72公頃。
3.商業區：商業區位於百果山地區及東源地區，面積共計約 3.56 公頃。
4.乙種工業區：於百果山地區共2 處，面積計約12.15 公頃。
5.零星工業區：於百果山地區共 2 處，面積計約 0.19 公頃。
6.保存區：面積約0.46 公頃。
7.宗教專用區：位於八卦山地區、百果山地區及東源地區，共9 處，面積共計約 3.89 公頃。
8.宗教專用區（地質）：為地質應注意地區，位於八卦山地區、百果山地區、東源地區及松柏嶺地區，共4 處，面積共計約 1.68 公頃。

1.遊樂區：於百果山地區，共3 處，面積共計約 7.43 公頃。
2.遊樂區（地質）：為地質應注意地區，共 3 處，位於八卦山地區及百果山地區，面積共計約 5.53 公頃。
3.文教區：於百果山地區，共5 處，面積共計約 6.56 公頃。
4.文教區（地質）：為地質應注意地區，共1 處，位於東源地區，面積約2.86 公頃。
5.安老專用區：於百果山地區，共2 處，面積共計約 2.20 公頃。
6.農業區：農業區主要劃設於都市發展用地外圍，位於百果山地區及東源地區，面共計約205.21 公頃 。
7.保護區：於八卦山地區、文山橫山地區、松柏嶺地區劃設保護區，八卦山地區部分之住宅聚落為保護區（註），面積共計約547.40 公頃。
8.休憩區：於聯外道路劃設2 處，面積共計約 1.82 公頃，。
9.醫療專用區：於百果山地區劃設1 處，面積約 0.97 公頃。
10.加油站專用區：於聯外道路，共2 處，面積共計約 0.25 公頃。
11.自行車專用區：於百果山地區，共1 處，面積約14.73 公頃。
12.河川區（排水使用）：第二次通盤檢討後配合鎮興排水整治，於百果山地區共1 處，面積約 0.11 公頃%。

●快速道路：為東西向快速道路（漢寶-草屯線），計畫寬度約50 公尺。
●聯外道路：計畫區聯外道路為一之一~一之七、一之九、一之十一~一之十三、三之一、三之三、三之七及四之一號道路，其中一之九、一之十一、一之十二及一之十三號道路往東可通往南投縣轄範圍。道路計畫寬度分別有28、18、15、12、10、8公尺。
●區內道路及出入道路：計畫區之區內道路為二之一、二之二、三之二、三之四、三之五及三之六號道路，計畫寬度分別有20、15、12、10 公尺；各地區內均劃設有出入道路及人行步道，計畫寬度包含 10、8、6 及 4 公尺為人行步道。