擬定樹林都市計畫（配合捷運萬大-中和-樹林線第二期路線)(LG14-18站)細部計畫書 - 地主專區

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●捷運萬大－中和－樹林線（以下簡稱捷運萬大線）第二期路線位於新北市境內，由新北市政府捷運工程局研擬土地開發計畫，整體計畫期程預計117年完工，整體執行計畫時程預定為119年底。
●本案為萬大線第二期路段，屬樹林市計畫區之範圍，依「變更樹林市計畫（配合捷運萬大－中和－樹林線第二期路線）（LG14、LG15、LG16、LG17、LG18站）主要計畫」案之規定，提出「擬定樹林市計畫（配合捷運萬大－中和－樹林線第二期路線）（LG14、LG15、LG16、LG17、LG18站）細部計畫」案，以利後續捷運工程及土地開發業務之推展。

●萬大線第二期路線於樹林市計畫區設置主變電站、LG14車站、LG15車站、LG16車站、LG17車站及LG18車站均為高架車站。共計劃設4處捷運開發區、4處捷運系統用地、1處污水處理場兼捷運系統用地及公園兼捷運系統用地、1處公園兼捷運系統用地及高架墩柱為捷運系統用地兼供道路使用。

●LG14站位於樹林區溪城路與中華路口，為高架車站，車站出入口設置於溪城路兩側，出入口A設置於溪城路西側省民公園，預計變更部分公園用地為公園兼捷運系統用地。
●LG15站、LG16站、LG17站為高架車站，考量車站周邊市機能為優質文教社區類型，其捷運開發區以住商機能土開大樓為未來開發類型，住宅型式以家庭式住宅為主，地上層除供捷運車站附屬設施使用外，多提供作商店、辦公及住宅使用，地下層則預計作為停車場使用。
●LG18站預計變更部分農業區、乙種工業區(附)為捷運系統用地，作出入口使用；出入口B設置於中正路東側之農業區，預計變更部分農業區為捷運系統用地，作出入口使用。

●LG15站附近公共設施包含公園綠地、公兒、停車場、市場與機關用地，多尚未開闢，周邊土地使用多為3~4層建築物。
●LG16站位於附近多以住宅區為主，因此未來基地規劃應配合留設通道，周邊尚有樹林國小、育林國小與育林國中。
●LG17站位於樹林區大安路樹人家商旁，大安路以東土地利用以住宅為主，以西則為山坡地及農業使用為主，公共設施包含高職、國小、公園、農會、賣場、圖書館、警察分局、戶政事務所、市場等。

●捷運路線多沿道路系統佈設，路線段及車站站體大多使用道路之下方、上方或平面佈設，捷運設施使用土地之上空或地下時，其土地仍可維持原使用，故未採取變更市計畫方式，係依「大眾捷運系統工程使用土地上空或地下處理及審核辦法」規定辦理。
●車站之站體、出入口、通風井、變電站及路線段等相關設施，依設置位置需使用道路旁之建築基地佈設時，採取變更市計畫方式，變更為捷運系統用地或捷運開發區。

●萬大線第二期路線行經樹林區之聯外道路中正路、主要道路中華路、八德街與大安路，其餘道路包括溪城路、中山路、保安街及太平路等等。
●樹林區內萬大線各車站周邊主要轉乘之大眾運輸工具為公車，分述如下：
1.LG14站主要分布於溪城路、篤行路三段、中華路與金門街上。
2.LG15站主要分布於中華路與中山路上。
3.LG16站主要分布於大安路、復興路、中山路與文化街上。
4.LG17站旁即有1個公車站牌，另500公尺範圍內公車站牌主要分布於大安路、復興路與保安街上， 500公尺範圍內公車站牌主要分布於大安路與中正路上。
5.鄰近LG18站有1個公車站牌，500公尺範圍內公車站牌主要分布於大安路與中正路上。