擬定七股都市計畫案 - 地主專區

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●原七股鄉公所於86年提出擬定都市計畫申請，經87年內政部區域計畫委員會第67次會審議通過，獲內政部88年函同意在案，並辦理都市計畫相關法定程序。惟經92年內政部都市計畫委員會第561會退請修正後，原七股鄉公所因相關政策因素擱置。
●考量99年臺南縣市合併後，七股區發展現況已與原擬定計畫內容不符，配合近年積極推動七股科技⼯業區開發計畫，預期開發完成後，除引進相關就業⼈口外，也可帶動周邊產業發展。
●本次擬定作業重新檢討七股區總體發展⽅向，並在國⼟計畫法指導原則下，規劃合理的都市空間發展模式，以吸引產業⼈口回鄉。

●東以昭明中學東側圍牆以東約50公尺處產業道路為界，西至七股⾥九龍宮以西約120公尺農路處，南至七股⾥西湖堂以南約150公尺處產業道路，北至⽟成⾥⽟龍宮以北約330公尺天然界線處，包括⼤埕⾥、⽟成⾥及七股⾥，⾯積為172.04公頃。

●計畫區定位在「濱海休閒之前哨站」，提供觀光⽀援及相關居住⼈⼜需求，維持傳統產業⽣產，並帶動觀光服務產業之發展，構築永續、安全及⽂化認同之城鄉環境。
●依韌性都市之規劃理念，計畫區之空間格局⼤致劃分成五⼤功能分區，即「⾏政中⼼區」、「觀光推廣及產業發展區」、「韌性永續⽣活區」、「傳統聚落⽣活區」及「農業綠帶緩衝區」。

●七股科技⼯業區：位於臺17省道旁，開發⾯積約142.42公頃，引進產業定位為綠能、低污染及南科中下游產業，預計引進「食品及飲料製造業」、「塑膠製品製造業」、「⾦屬基本⼯業」、「⾦屬製品製造業」、「機械設備製造修配業」、「電⼦零組件製造業」、「運輸⼯具製造修配業」等業別，預估可引進127家廠商、創造290億的產值及9,540個⼯作機會。
●新吉⼯業區：位於安定區及安南區交界，臨臺17甲線及國8新吉交流道，基地⾯積為123.26公頃，並配合政策推動低耗能、低污染之綠⾊相關產業。

●土地使用計畫站計畫區總面積88.4％，其餘為公共設施用地。
1.住宅區：住宅區係配合既有舊聚落劃設，並依其原編定劃分為第⼀種住宅區及第⼆種住宅區（附帶條件），⾯積為40.59公頃。
2.⽂教區：配合現況昭明中學校地範圍，⾯積約為4.94公頃。
3.農業區：依性質及功能劃分為第⼀種農業區、第⼆種農業區及第三種農業區，⾯積約為103.81公頃。
4.加油站專⽤區：⾯積約為0.18公頃。
5.宗教專⽤區：分為第⼀種宗教專⽤區及第⼆種宗教專⽤區，⾯積約為0.10公頃。
6.電信事業專⽤區：⾯積約為0.25公頃。
7.郵政事業專⽤區：⾯積約為0.05公頃。
8.灌溉設施專⽤區：⾯積約為1.27公頃。

●聯外道路：七股區現有交通運輸係以公路為主，主要聯外道路為省道臺17線及臺61線，⽽區內聯絡道路以市道176號及市道173號為主。
●主要道路：連接省道臺17、市道176號與其他聯外道路間之主要道路，可聯絡各鄰⾥單元構成具南北及東西向完整之交通路網。本計畫之主要道路之路寬為12公尺及10公尺，共計8條。
●次要及出入道路：輔助主要道路系統，次要道路之路寬為10公尺，共計11條；出入道路區內道路之功能為聚落內連絡及連接次要道路使⽤，道路寬度約為8公尺以下。