樓層規劃及公共設施:
1樓為奢華大堂、郵箱和智能儲物櫃,洗衣房、物業管理處、花園瑜伽及外賣領取室。
2-6樓為住宅空間+停車場,停車場可連接2棟公寓,共591個停車位,占比約40%。
7樓為健身房、戶外花園、共享廚房、瑜珈室、私人SPA、共享工作空間、工藝室、遊戲室、拍攝工作室、洗衣房、孩童天地、錄音工作室、私人沙龍、虛擬高爾夫球場。
頂樓為空中花園、無邊際泳池、按摩池、兒童游泳池、健身房、空中休息室、桑拿室。
格局規劃:
高層(Tower R) 一房一廳一陽台 26-34.8 平米 ( 7.87-10.53坪 ) 兩房一廳一陽台 40.5-46平米 ( 12.25-13.92坪 )
低層(Tower N) 一房一廳一陽台 26-34.8 平米 ( 7.87-10.53坪 ) 兩房一廳一陽台 40.5-46平米 ( 12.25-13.92坪 )
裝潢附注:
天,地,壁,衛浴,廚具
安全配套:
24小時保全 & CCTV 視頻監控系統。
交通:
MRT藍線拉瑪九站350公尺,約步行不到5分鐘。
絕佳地理位置180公尺即達G Tower 捷運站。
步行1分鐘可抵達前身拉差達火車夜市~JODD Fairs。
Noble Develoment Public Company Limited,公司成立於1991年,並於1997年在泰國證券交易所上市。泰國輕軌集團BTS於2019年投資Noble,成為其三大股東之一。Noble擅長沿線BTS挑選最具開發潛力與發展迅速的地點,並將版圖拓展至物業租賃以及物業管理等業務。
備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。
1. 建案位於有「曼谷華爾街」之稱的曼谷Rama 9區。 2. 第三代CBD核心中心的核心,白領精英的聚集地,包括泰國証卷交易所,聯合利華亞太區總部及華為泰國總部等。 3. 毗鄰前身拉差達火車夜市遷址至此的JODD Fairs。 4. 3分鐘直達Asok,9分鐘直達Sliom。 5. 一站即可到Makkasan站換乘機場快線前往素萬納普機場,大約25分鐘。 6. 周邊鄰近四大購物廣場。 7. 項目鄰近三家醫院: Pharam 9 Hospital、Bangkok Hospital、Piyavate Hospita
與海外置產顧問取得聯繫
為您定制投資計劃
按投資需求選房
安排您參加賞屋團實地看房
協助您與建商簽訂購房協議
依約支付定金、完款
完款後,完成物件現況確認
過戶手續即完成交屋
過戶後可交給MyGo託管
海外房產,安心收租
先在台灣挑選房型:下訂金5萬-10萬元 (MyGo幫忙保留房型,可退款) > 安排考察團至泰國建案現場看屋 > MyGo轉交訂金5萬-10萬訂金給建商(不可退) > 在指定時間內匯簽約款/頭期款 > 與建商簽訂買賣合約 > MyGo可代理交屋/驗屋 > 尾款 > 辦理過戶程序。
買方應簽署之文件:
1. 買賣契約書(SPA)
2. 公共契約(DMC)
3. 分層地契轉名以及共同持分土地契約
4. 其他由開發商制定之書函或合約(視不同建案及開發商之需求而定)
泰國公寓無需購買公設,建商皆以室內實際面積出售。泰國公寓通常包含游泳池、健身房、閱讀室、空中花園等公共設施,都屬於免費贈送。泰國公寓無需購買停車位,住戶有停車證,可先到先停。車位數量依各建案不等。
依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,開發商/物業須負交屋後最長12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。
土地所有權分成兩種:
1. 永久權利(free hold):永久產權=房屋擁有獨立產權證書,可自由轉移。
2. 限期權利(lease hold):有時間上的限制,對土地使用的年份長短不一,類似台灣的地上權,所以此等權力只有土地使用的權利而非實際擁有土地。
※ 當您參加、使用本活動所提供的服務,代表您同意成為MyGo會員並同意MyGo.com刊載之《服務條款》、《隱私權聲明》、《智慧財產權聲明》與《個人資料蒐集前告知事項》。
※ MyGo有權自行修訂《服務條款》、《隱私權聲明》、《智慧財產權聲明》與《個人資料蒐集前告知事項》,相關修正規定將會公告於MyGo.com網站,請MyGo會員有義務隨時查詢最新公告。
※ 當MyGo會員於《服務條款》、《隱私權聲明》、《智慧財產權聲明》與《個人資料蒐集前告知事項》任何修改或變更後繼續使用MyGo,表示MyGo會員已閱讀、了解並同意接受隱私權政策聲明與個人資料蒐集前告知事項修改或變更後之內容。蒐集、處理及利用個人資料告知暨同意書。
※「基於MyGo行銷海內外不動產及講座/說明會之目的,活動過程將對參與者進行拍照/錄影記錄,將來用於製作內部刊物、業務推廣等用途,凡參加者視同同意現場照片肖像權授權於會後各式露出使用。」