MyGo國際地產 - 泰國 THE LINE Vibe​
MyGo國際地產 - 泰國 THE LINE Vibe​
MyGo國際地產 - 泰國 THE LINE Vibe​

尚思瑞 THE LINE Vibe

建案資訊

THE LINE Vibe​
NT$ 365 萬元起(※詳情面議)
  • 服務專線

    0905-198-565 陳小姐

    Service language 中文,English,Malay

  • Line@ FB粉專

影音資訊

建案規劃配套

樓層規劃及公共設施:
1F-室內: 綠林景觀大廳、電梯大廳 1F-戶外: 電動車充電區、單車停車區、慢跑步道 1F-景觀花園共享休閒空間 33F-多功能健身房 33F-景觀幽靜小道與空中花園 33F-無邊際空中游泳池與池畔休憩空間

格局規劃:
1房1衛31.25-36.50 平方米 2房2衛56.50-65.25 平方米

裝潢附注:
建商贈送經裝修配套電視、冰箱、桌子、冷氣、微波爐、家俱及家電等等,以及軟件部分如:窗簾、床包、枕頭、吹風機、刀叉碗盤,交屋後房間幾乎應有竟有,可快速出租免煩惱。

安全配套:
24小時保全&CCTV視頻監控系統及門卡出入管理。

交通:
銜接 曼谷重點CBD: MRT藍線 3站抵達 站抵達 Bang Sue中央車站 中央車站 (東協之心 東協之心 )、 5站抵達泰國文化 站抵達泰國文化 站抵達泰國文化 中心站 (Thailand Cultural Centre)、 8站抵達 站抵達 Asoke; BTS綠色線 1站 Mo Chit、3站抵達 站抵達 Ari、8站即達 Siam。

建商介紹

Sansiri Public Company Limited,公司成立於1984年,並於1996年在泰國證券交易所上市。現為泰國市值前十大上市房地產開發商之⼀。Sansiri 在泰國被公認是獨棟別墅、連棟別墅和公寓大樓的領導者,也擅長整合服務資源,由禮賓服務至假期租賃服務,為全泰國唯一提供一條龍全方位服務的開發商。

建案展示

格局介紹

1A-1 ( 實際坪數9.83坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:32.5 平方米
1A-2 ( 實際坪數9.45坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:31.25 平方米
1B-1 ( 實際坪數10.89坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:36 平方米
1C ( 實際坪數11.04坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:36.5 平方米
2A ( 實際坪數17.09坪 )
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:56.5 平方米
2B ( 實際坪數17.85坪 )
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:59 平方米
2C ( 實際坪數19.74坪 )
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:65.25 平方米
2D ( 實際坪數22.08坪 )
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:73 平方米

備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。

建案環境地段

THE LINE Vibe 座落於曼谷洽圖洽區域 Lat Phrao 的黃金地段, 位於曼谷主幹道Phahon Yothin 路上。 鄰近雙捷運線,拉拋五叉路口,交通四通八達 300M抵達BTS Ha Yaek Lat Phrao站 700M抵達 MRT Phahonyothin站 都是曼谷最搶手的投資地段 另外,還與其他主幹道 Vibhavadi Rangsit 路和 Ratchadapisek路相連, 完善的交通路網,讓您通行無阻。 其中剛剛完工的東南亞最大的車站「邦蘇車站」將會是全東南亞的交通樞紐,未來做高鐵可直達中國大陸, 區域帶來的人流與需求將不可限量, 周邊景點還有年輕人最愛逛的拉拋商圈、Central Plaza Ladprao、Union Mall百貨、可滿足生活所需的Tesco Lotus商場、洽圖洽假日市集、 【建案特色與投資潛力】 ◾高生活機能與休閒選擇多元 : Central Plaza Ladprao、 Union Mall、 Lotus’s、恰圖恰假日市集、 MSL Motorsports Land、 Abstract公園、賽車零件精品店、恰圖恰公園、兒童探索博物館、火車公園、詩麗吉公園、曼谷蝴蝶公園 ……等 ◾ 重點機構: SCB Park Plaza暹羅商業銀行公園廣場 、泰航總部、曼谷航空總部、 PTT總部、 SCG皇象水泥 (泰國三大水泥公司之一 )、 農業大學、 Elephant Tower、 St. John’s國際學校、 SIBA College、 TMB泰國軍人 銀行總部、警政辦公大樓、能源企業 、 Centara Grand 5星級飯店 、 BBTV Channel 7 曼谷廣播電視台第 7頻道 ……等 ‧Bang Sue Skywalk(Bang Sue- Mo Chit):東協貿易與交通中心生活圈。 ◾交通優勢:東南亞最新的交通樞紐 Bang Sue Grand Station,東南亞最大邦蘇火車站 為中泰一帶一路項目之一, ,2021年 8月已開始試營運 ◾商務中心:多家大型企業總部設立,如 : SCG、 PTT、 SCB、 TMB皆已進駐於此 ◾購物天堂:年輕人匯集的潮流基地 Union mall Phahon Yothin擁有東南亞最大、一帶一路的重點樞紐車站 Bang Sue中央車站及多個頂 級混合商辦使用大樓如 S Oasis(約 5萬 m², 2022完工 )、 Mochit Complex(約 16萬 m² ) 等正在開發中 ,為將來國際菁英流入做好萬全準備 本建案最大的賣點是THE LINE Vibe這個社區裡面包含一個佔地12,8000平方米大面積公園社區 ,是非常稀有的公園建案 且鄰近MSL Motorsports Land、Abstract公園、賽車零件精品店、恰圖公園、兒童探索博物館、火車公園、詩麗吉公園、曼谷蝴蝶公園等 想像一下,每天經過家門口前面的公園,可以沉澱身心靈,洗滌一天工作上的疲勞,非常放鬆愜意的感覺。 具備良好的投資優勢,不論區域的生活機能,還有眾多企業大樓如:SCB Park Plaza、泰航總部、曼谷空泰航總部、PTT總部、Elephant Tower、農業大學、St. John's國際學校、SIBA College、TMB銀行總部、警政辦公大樓、能源企業等,帶來許多白領的住房需求, 離BTS空鐵站只有300米,750米可抵達MRT地鐵站,擁有雙捷運的地段優勢家尚邦蘇車站未來通車後的加成, 串聯中國大陸與東南亞各國的人流金流交匯,交通帶來的發展與需求,此區的前景備受期待!

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購屋流程

常見問題

先在台灣挑選房型:下訂金5萬-10萬元 (MyGo幫忙保留房型,可退款) > 安排考察團至泰國建案現場看屋 > MyGo轉交訂金5萬-10萬訂金給建商(不可退) > 在指定時間內匯簽約款/頭期款 > 與建商簽訂買賣合約 > MyGo可代理交屋/驗屋 > 尾款 > 辦理過戶程序。

買方應簽署之文件:
1. 買賣契約書(SPA)
2. 公共契約(DMC)
3. 分層地契轉名以及共同持分土地契約
4. 其他由開發商制定之書函或合約(視不同建案及開發商之需求而定)

泰國公寓無需購買公設,建商皆以室內實際面積出售。泰國公寓通常包含游泳池、健身房、閱讀室、空中花園等公共設施,都屬於免費贈送。泰國公寓無需購買停車位,住戶有停車證,可先到先停。車位數量依各建案不等。

依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,開發商/物業須負交屋後最長12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。

土地所有權分成兩種:
1. 永久權利(free hold):永久產權=房屋擁有獨立產權證書,可自由轉移。
2. 限期權利(lease hold):有時間上的限制,對土地使用的年份長短不一,類似台灣的地上權,所以此等權力只有土地使用的權利而非實際擁有土地。


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