MyGo國際地產 - 馬來西亞 Agile Bukit Bintang 雅居樂 · 天匯
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雅居樂 · 天匯 Agile Bukit Bintang

建案資訊

Agile Bukit Bintang 雅居樂 · 天匯
NT$ 840 萬元起(約RM120萬起 ※詳情面議)
  • 服務專線

    0905-198-565 陳小姐

    Service language 中文,English,Malay

  • Line@ FB粉專

影音資訊

建案規劃配套

樓層規劃及公共設施:
頂級公共設施,包含30種以雨林景觀為主的高級設備 ●【B、C棟連通之第10樓層】: 健身房、健身台、休閒區、遊戲室、更衣室、IXORA餐飲區、IRIS多功能宴會廳、RUELLIA多功能宴會廳、CASSIA餐飲區 會議室、閱覽室、祈願室、慢跑步道、游泳池、戲水池、健身泳池、兒童游泳池、燒烤區、娛樂亭、靜思台、森林步道 2個兒童遊樂園、鍛鍊區、吊床花園、盆栽花園 ●【B棟第60樓層】: 空中花園、空中庭院、天空亭、空中餐廳、多功能廳

格局規劃:
A戶型:一房+一書房一廳一衛 57.3-59.3 平米 ( 17.33-17.94坪 ) B戶型:一房+一書房一廳一衛 63.9-66.6 平米 ( 19.33-20.15坪 ) C戶型:兩房一廳兩衛 82.4-86.9平米 ( 24.93-26.29坪 ) C2戶型(雙鑰匙): 兩房一廳兩衛 83.2平米 ( 25.17坪 ) D戶型(※已售完):三房一廳三衛 107.5平米 ( 32.52坪 )

裝潢附注:
A戶型31層以上以及B、C、C2戶型,皆贈送一個車位/戶。 並且贈送部分家電:櫥櫃、流理台、高檔雙眼陶瓷爐、抽油煙機、2合1洗衣機外置微波爐、 冰箱、主臥室精裝衣櫃、空調、彩色來訪電子儀系統、熱水器。(實際裝潢以建商提供為主)

安全配套:
24小時保全、CCTV視頻監控系統、訪客管理系統&車輛管控系統、大廳堂與樓層門禁卡出入管理。

交通:
鄰近交通: ● 太子閣醫療中心-步行6分鐘 ● 皇家雪蘭莪高爾夫球場-步行6分鐘 ● MRT TRX站-步行5分鐘 ● 柏威年廣場購物中心-步行10分鐘 ● MRT武吉免登站-步行12分鐘 ● TRX國際貿易中心-步行5分鐘 ● 吉隆坡會展中心-車程4分鐘 ● 伊頓國際學校-車程4分鐘 ● 雙子塔-車程6分鐘 ● 吉隆坡塔-車程7分鐘 ● 吉隆坡國際學校-車程10分鐘 ● 吉隆坡國際機場-車程44分鐘

建商介紹

Agile Group 是一家於2005年在香港上市的房地產公司(股票代碼3383)與馬來西亞十大發展商之一的麗陽控股 合作開發。目前為止在80個城市及地區已經完成了250多個不同發展階段的開發案。

建案展示

格局介紹

A ( 實際坪數17.94坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:59.3 平方米
B ( 實際坪數20.15坪 )
  • 臥室:1+1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:66.6 平方米
C ( 實際坪數26.29坪 )
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:86.9 平方米
D 雙鑰匙 ( 實際坪數32.52坪 )
  • 臥室:3
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:3
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:107.5 平方米
C2 雙鑰匙 ( 實際坪數25.17坪 )
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:83.2 平方米
C5 ( 實際坪數26.65坪 )
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:88.1 平方米

備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。

建案環境地段

1. 雅居樂天匯位於吉隆坡金三角之繁華路段,武吉免登路(Jalan Bukit Bintang)、燕美路(Jalan Imbi) 及蘇丹伊斯邁路(Jalan Sultan Ismail)包圍而成,其中項目門前的主要道路:敦拉薩路可通往各種高速公路,例如Maju高速公路(1.5公里)、安邦-吉隆坡高架公路(2.5公里) 2. 四處林立大型商場、豪華酒店及餐廳,是購物、餐飲、娛樂的人潮聚集地,猶如台北信義區101新光三越商圈等。 3. 周邊景觀,東看皇家雪蘭魅力高爾夫球場,西望吉隆坡塔、柏威年廣場購物中心, 北擁雙子塔,南鄰敦拉薩國際貿易中心(僅距離450米),從公寓步行15分鐘即可到達吉隆坡雙子塔。 4. 坐擁三個捷運站:武吉免登站(Bukit Bintang)、敦拉薩國際貿易中心站(TRX)及康萊站(Conlay) 5. 從項目步行6分鐘就是太子閣醫療中心,吉隆坡鷹閣和比佛利威爾希爾醫療中心也在附近。 6. 附近還有多所國際學校,一公里生活圈內繁華無限,擁有得天獨厚的環境地段優勢。

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購屋流程

常見問題

可以。
依據1965年國家土地法規定,非馬來西亞人應於取得州政府同意後始能取得不動產。工業區或供工業使用者除外,申請時間為3~4個月,費用視開發商吸收與否,若不吸收則由買方支付。
申請事務由指定之律師事務所辦理。若未獲准許,則買賣契約將立即終止,開發商將會安排訂金退款事宜。
註:馬來西亞政府有外國人購屋門檻的金額規定,詳如下題敘述。

目前外國人至馬來西亞購買房產,有以下金額規定,低於該金額則外國人無法購買:
1. 吉隆坡100萬馬幣以上
2. 馬六甲50萬馬幣以上
3. 檳城200/100萬馬幣以上(視產品)
4. 柔佛州:50萬/沒有門檻限制(視地點)

房屋:買賣契約
土地:分層地契 (分層地契是由政府就房屋實際座落在土地上之公寓,或大樓每戶擁有的土地發出之地契,相當於您個人的土地權狀。)
馬來西亞的房產區分為永久地契 (999年)以及有效年限地契 (99年),需視您所購買的房產地契種類而定。
我們在銷售前,都會仔細為您解說所有關於房產的資訊,請您做全面性的評估,如果是有限年限的房子,也會清楚告知您剩餘的年限還有多久。

依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,建商須負交屋後,12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。

您可以全權交託我們處理,我們擁有物業管理公司合作夥伴,可以做到一條龍服務,為客戶提供無後顧之憂的物業管理,包含日常費用的繳付及房屋修繕等,您完全不必擔心房產照顧的問題。


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