MyGo國際地產 - 泰國 THE CREST PARK RESIDENCES
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SC Asset THE CREST PARK RESIDENCES

建案資訊

THE CREST PARK RESIDENCES
NT$ 595萬元起(※詳情面議)
  • 服務專線

    0905-198-565 陳小姐

    Service language 中文,English,Malay

  • Line@ FB粉專

影音資訊

建案規劃配套

樓層規劃及公共設施:
1樓:迎賓大廳、私人大堂、水景花園 2樓:商務休息室和會議室、私人更衣室 21樓:空中酒吧、帶燒烤區的小型花園 36樓:空中游泳池、按摩浴缸、健身房、水療室 頂樓:空中花園

格局規劃:
1房1廳1衛 31~50 平方米 (約9.37~15.12坪) 2房1廳1衛 47~50 平方米 (約14.22~15.12坪) 2房1廳2衛 73 平方米 (約22.08坪)

裝潢附注:
天,地,壁,衛浴,廚具

安全配套:
24小時保全&CCTV視頻監控系統。

交通:
- 距 MRT 地鐵 Phahon Yothin 站 80 米 - 距 BTS 輕軌 Ha Yeak Latprao 站 20 米 - 連接四條主幹道:Vibhavadi Rangsit, Ladprao, Phahonyothin, Ratchadaphisek - 臨近三條高速公路:Din Daeng, Bangsue, Don Mueang

建商介紹

SC Asset Corporation Public Company Limited,公司成立於1989年,並於2003年在泰國證券交易所上市。SC Aseet 獲獎不斷,曾獲SET Award獎項認證為最佳企業管理、投資者最佳選擇獎、亞洲前 10大開發商獎、AREA最佳不動產項目獎、不動產業界最佳 CEO與 CFO等,其企業管理能力以及建造實力深受業界肯定。擅長將節能科技融入住宅環境與生活空間,期盼打造機能性、友善環境之生活。

建案展示

格局介紹

Type A ( 實際坪數9.38坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:31 平方米
Type A ( 實際坪數10.44坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:34.5 平方米
Type A ( 實際坪數12.55坪 )
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:41.5 平方米
Type B ( 實際坪數14.22坪 )
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:47 平方米
Type C ( 實際坪數22.08坪 )
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:2
  • 戶型面積:73 平方米

備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。

建案環境地段

★★★★★投資潛力★★★★★ 1.高鐵潛力發展區,高詢問度地段 2.鄰近BTS綠色線和MRT藍色線轉乘站 3.購物、商務、自然環境、與生活,一次擁有 ★★★★★地理位置★★★★★ 購物中心:尚泰百貨拉拋店、聯合購物中心、蓮花超市拉拋店 醫院:保羅醫院Saphan Kwai分院 市場:乍都節週末市場、柯多哥菜市場 教育機構:泰國農業大學、泰國商會大學、泰國斯坦佛國際大學、斯巴頓大學 辦公樓:泰國七台電視台總部、泰國軍事銀行總部、政府儲蓄銀行總部、泰國航空公司總部、匯商銀行總部(SCB)、TMB銀行總部、PTT泰國石油管理局總部、泰國暹羅水泥集團(SCG)總部 公園:乍都節公園、Wachirabenjathat公園(火車公園)、詩麗吉皇后公園

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購屋流程

常見問題

先在台灣挑選房型:下訂金5萬-10萬元 (MyGo幫忙保留房型,可退款) > 安排考察團至泰國建案現場看屋 > MyGo轉交訂金5萬-10萬訂金給建商(不可退) > 在指定時間內匯簽約款/頭期款 > 與建商簽訂買賣合約 > MyGo可代理交屋/驗屋 > 尾款 > 辦理過戶程序。

買方應簽署之文件:
1. 買賣契約書(SPA)
2. 公共契約(DMC)
3. 分層地契轉名以及共同持分土地契約
4. 其他由開發商制定之書函或合約(視不同建案及開發商之需求而定)

泰國公寓無需購買公設,建商皆以室內實際面積出售。泰國公寓通常包含游泳池、健身房、閱讀室、空中花園等公共設施,都屬於免費贈送。泰國公寓無需購買停車位,住戶有停車證,可先到先停。車位數量依各建案不等。

依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,開發商/物業須負交屋後最長12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。

土地所有權分成兩種:
1. 永久權利(free hold):永久產權=房屋擁有獨立產權證書,可自由轉移。
2. 限期權利(lease hold):有時間上的限制,對土地使用的年份長短不一,類似台灣的地上權,所以此等權力只有土地使用的權利而非實際擁有土地。


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