建案資訊
- 建案地址:29, Jalan Kia Peng, Kuala Lumpur, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
- 總樓高:51層樓
- 興建戶數:491戶 (私人住宅297戶,服務式住宅194戶)
- 裝潢:精裝修 2025年3月底前,限期免費贈送全套家具裝潢禮包(將在交房完成後90天內安裝好)
- 使用分區:住宅用地,永久產權
- 停車位數量:446 個
- 完工日期:預計2025年4月交屋
樓層規劃及公共設施:
B1樓:地下停車場
1~10樓:停車場
11樓:會議室、更衣室、英式撞球室、兒童遊戲室、多媒體室、音樂房、多功能廳、健身房、瑜伽室、空中花園、圖書館、
住戶休閒廳、恆溫泳池、按摩浴池
12-34樓 : 私人住宅區
36樓:恒溫泳池、按摩浴池、更衣室、兒童泳池、泳池甲板、嬉水池、健身房、多功能廳、桑拿房
37-48樓 :為服務式住宅區
50樓:餐飲商業空間
51樓 : 閣樓
格局規劃:
1房1廳2衛 732~905平方英呎 (約20.57~25.4坪)
1+1房1廳2衛 732~1,109平方英呎 (約20.57~31.16坪)
2房1廳2衛 1,206平方英呎 (約33.89坪)
2+1房1廳2衛 1,335~1432平方英呎(約37.51~40.24坪)
裝潢附注:
鞋櫃,櫥櫃、衣櫃、隱藏式冷氣、燈具、吊扇、廚房廚餘處理機、雙人浴室梳妝台、配備照明鏡櫃、電視
Toto and Hansgrohe衛生潔具、廚房電器包括冰箱、烤箱、電磁爐、微波爐、主人房配有Toto Neorest全日本自動馬桶
安全配套:
24小時保全 & CCTV 視頻監控系統。
交通:
距 康萊地鐵站 僅100 米
1站即達 KLCC EAST 商業區
1站即達 敦拉薩交易所地鐵站
2站即達 安邦公園地鐵站
東家集團(Eastern & Oriental,或稱 E&O),公司成立於1885年的東家酒店,並於1997年在馬來西亞證券交易所上市。開發案分佈於重點城市如吉隆坡、檳城、柔佛州、倫敦市。集團更與多個行業巨頭建立了穩固的合作關係,包含國庫控股、淡馬錫控股、與日本三井不動產集團。集團的開發案也是東家集團的核心業務,提供互補且生活化的酒店式物業服務。
備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。
★★★★★地理位置★★★★★ 1.位於吉隆坡CBD黃金地段 2.比鄰康萊地鐵站,出行交通便利 3.柏威年廣場、吉隆坡及武吉免登購物區位於步行範圍內 4.周遭大使館、國際學校、皇家雪蘭莪高爾夫球場、太子閣醫療中心 ★★★★★投資潛力★★★★★ 1.社區內各國領事館林立,租賃需求龐大 2.社區發展成熟,食衣住行兼具 3.社區擁多間國際學校,學術氣息濃厚 4.位處CBD核心區域,鄰近主要幹道
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完款後,完成物件現況確認
過戶手續即完成交屋
過戶後可交給MyGo託管
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可以。
依據1965年國家土地法規定,非馬來西亞人應於取得州政府同意後始能取得不動產。工業區或供工業使用者除外,申請時間為3~4個月,費用視開發商吸收與否,若不吸收則由買方支付。
申請事務由指定之律師事務所辦理。若未獲准許,則買賣契約將立即終止,開發商將會安排訂金退款事宜。
註:馬來西亞政府有外國人購屋門檻的金額規定,詳如下題敘述。
目前外國人至馬來西亞購買房產,有以下金額規定,低於該金額則外國人無法購買:
1. 吉隆坡100萬馬幣以上
2. 馬六甲50萬馬幣以上
3. 檳城200/100萬馬幣以上(視產品)
4. 柔佛州:50萬/沒有門檻限制(視地點)
房屋:買賣契約
土地:分層地契 (分層地契是由政府就房屋實際座落在土地上之公寓,或大樓每戶擁有的土地發出之地契,相當於您個人的土地權狀。)
馬來西亞的房產區分為永久地契 (999年)以及有效年限地契 (99年),需視您所購買的房產地契種類而定。
我們在銷售前,都會仔細為您解說所有關於房產的資訊,請您做全面性的評估,如果是有限年限的房子,也會清楚告知您剩餘的年限還有多久。
依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,建商須負交屋後,12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。
您可以全權交託我們處理,我們擁有物業管理公司合作夥伴,可以做到一條龍服務,為客戶提供無後顧之憂的物業管理,包含日常費用的繳付及房屋修繕等,您完全不必擔心房產照顧的問題。
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