MyGo國際地產 - 泰國 Noble Nue Epic 諾博尚璽

諾博尚璽 Noble Nue Epic Asok-Rama 9

建案資訊

Noble Nue Epic 諾博尚璽
319萬起(※請來電諮詢)
  • 服務專線

    0905-198-565 陳小姐

    Service language 中文,English,Malay

  • Line@ FB粉專

一分鐘銷售現場

建案規劃配套

樓層規劃及公共設施:
G樓為大堂、商店區、洗衣房、外送領取室、郵件收發室、智慧儲物櫃。 5樓為共用辦公空間、半戶外空間;C棟、D棟頂樓設有健身房、瑜伽室、游泳池、寵物泳池、共用廚房、天際休息室、蒸氣室。

格局規劃:
一房一廳一衛(中):26.00 ‒ 26.50 平方米(7.87坪-8.03坪) 一房一廳一衛(大):30.00 ‒ 30.50 平方米(9.09坪-9.24坪) 兩房一廳一衛:35.50 ‒ 40.00 平方米(10.75坪-12.12坪) 兩房一廳兩衛:45.50 ‒ 53.90 平方米(13.78坪-16.33坪) 兩房一廳三衛:76.00 平方米(23.03坪) 三房一廳兩衛:70.20 平方米(21.27坪) 三房一廳三衛:83.00 ‒ 100.80 平方米(25.15坪-30.54坪)

裝潢附注:
沙發、茶几、餐桌、餐椅、電視櫃、床架附床墊、床邊桌、梳妝台、椅子、置物架、嵌入式衣櫥、廚房套裝

交通:
● 420米到捷運拉瑪9站 ● 3分鐘直達 Asok ● 9分鐘直達 Silom ● 13分鐘直達 Makkasan ● 15分鐘直達 Chatuchak

建商介紹

Noble Develoment Public Company Limited,公司成立於1991年,並於1997年在泰國證券交易所上市。泰國輕軌集團BTS於2019年投資Noble,成為其三大股東之一。Noble擅長沿線BTS挑選最具開發潛力與發展迅速的地點,並將版圖拓展至物業租賃以及物業管理等業務。

建案展示

格局介紹

1 BED 標準單位
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:30.20-30.50 平方米
  • 實際坪數:9.15坪-9.24坪
1 BED PLUS 標準單位
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:35.50-36.00 平方米
  • 實際坪數:10.75坪-10.90坪
2 BEDS 兩室一廳兩衛
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:46.00-47.50 平方米
  • 實際坪數:13.93坪-14.39坪
30+30 平方米 合併單位
  • 臥室:3
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:30+30 平方米 合併單位
  • 實際坪數:18.18坪

備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。

商機計畫

建案環境地段

曼谷第三代CBD拉瑪九(Rama 9),這一區是近幾年崛起的海外人士置產的熱門地段,此區除了涵蓋大量的商業、金融和辦公區域之外,還有豐富的娛樂及生活機能設施,讓此區匯集了大量高端海外商務人士。 諾博尚璽近捷運拉瑪9站,從此站上車後可一路換乘8條軌道線,並一路通往其他各主要商業區。包括Asok、Silom、Makkasan、Chatuchak 等鬧區,且捷運車程最多不超過15分鐘。當拉瑪九區域的房價不斷創下新高之際,諾博尚璽的低總價讓投資者得以抓住進入拉瑪九的最後良機。 【建案特色與投資潛力】 曼谷第三代 CBD,真正核心地段,號稱曼谷信義計畫區,跨國企業匯聚,中國大使館也座落於此,奠定新一代中央商業區核心地位。15分鐘生活圈,悠遊泰國百貨、時尚娛樂與金融一級戰區。例如:Central plaza Rama 9、喬德夜市、國際銀行等。其他像LOTUS蓮花超市、Fortune Town 電子商城則可充分滿足白領上班租屋族的日常所需。頂級商辦G Tower、泰國証卷交易所、聯合利華亞太區總部及華為泰國總部等也都聚集於此,增值潛力備受各界看好。

相關新聞

購屋流程

常見問題

先在台灣挑選房型:下訂金5萬-10萬元 (MyGo幫忙保留房型,可退款) > 安排考察團至泰國建案現場看屋 > MyGo轉交訂金5萬-10萬訂金給建商(不可退) > 在指定時間內匯簽約款/頭期款 > 與建商簽訂買賣合約 > MyGo可代理交屋/驗屋 > 尾款 > 辦理過戶程序。

買方應簽署之文件:
1. 買賣契約書(SPA)
2. 公共契約(DMC)
3. 分層地契轉名以及共同持分土地契約
4. 其他由開發商制定之書函或合約(視不同建案及開發商之需求而定)

泰國公寓無需購買公設,建商皆以室內實際面積出售。泰國公寓通常包含游泳池、健身房、閱讀室、空中花園等公共設施,都屬於免費贈送。泰國公寓無需購買停車位,住戶有停車證,可先到先停。車位數量依各建案不等。

依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,開發商/物業須負交屋後最長12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。

土地所有權分成兩種:
1. 永久權利(free hold):永久產權=房屋擁有獨立產權證書,可自由轉移。
2. 限期權利(lease hold):有時間上的限制,對土地使用的年份長短不一,類似台灣的地上權,所以此等權力只有土地使用的權利而非實際擁有土地。


填寫資料了解更多

※ 當您參加、使用本活動所提供的服務,代表您同意成為MyGo會員並同意MyGo.com刊載之《服務條款》、《隱私權聲明》、《智慧財產權聲明》與《個人資料蒐集前告知事項》。
※ MyGo有權自行修訂《服務條款》、《隱私權聲明》、《智慧財產權聲明》與《個人資料蒐集前告知事項》,相關修正規定將會公告於MyGo.com網站,請MyGo會員有義務隨時查詢最新公告。
※ 當MyGo會員於《服務條款》、《隱私權聲明》、《智慧財產權聲明》與《個人資料蒐集前告知事項》任何修改或變更後繼續使用MyGo,表示MyGo會員已閱讀、了解並同意接受隱私權政策聲明與個人資料蒐集前告知事項修改或變更後之內容。蒐集、處理及利用個人資料告知暨同意書。
※「基於MyGo行銷海內外不動產及講座/說明會之目的,活動過程將對參與者進行拍照/錄影記錄,將來用於製作內部刊物、業務推廣等用途,凡參加者視同同意現場照片肖像權授權於會後各式露出使用。」