樓層規劃及公共設施:
1樓 : 奢華大堂、觀光玻璃梯、綠色通道、汽車電梯、商業零售區、業主休憩室
1樓~8樓:AI全自動化機械式停車配備
9樓 : 天際泳池、按摩浴池、兒童戲水池、泳池休閒區、兒童遊樂區、戶外休息區、私廚空間、多功能廳、觀光樓梯、戶外燒烤區、戶外休息區、雕塑花園、泳池盥洗室
10樓 : 健身會所、桑拿室、空中花園、雲端主題休憩室、商業零售區、共享會議室、空中瑜伽館、祈禱室
11~31樓及32~39樓 : 私人住宅
43樓 : 空中餐廳、戶外日式酒廊、3間米其林星級餐廳
44樓 : 雲端法式餐廳、空中酒廊
46樓 : 空中酒廊、月光酒吧、寰目觀景臺
格局規劃:
1房1廳1衛: 495~588平方英呎(約13.91~16.52坪)
2房1廳2衛: 680~1,186平方英呎(約19.11~33.33坪)
雙鑰匙2+1房1廳3衛: 1,329平方英呎(約37.34坪)
裝潢附注:
客廳 : 沙發、電視櫃、55吋電視、茶几,飯廳 : 餐桌、餐椅、吊燈
廚房 : 廚櫃、電磁爐、抽油煙機、烤箱、冰箱、雙用洗衣機及烘乾機
主臥 : 床架、床褥、衣櫃、床頭櫃、檯燈、吊扇、地毯
浴室 : 浴室以全套科勒潔具配搭,附含一幅盆鏡,其他還有窗簾、燈具
所有牆面都依室內設計師的設計規範混合使用特色牆板、壁紙、大理石
所有單位都配備單獨分區控制的中央空調
安全配套:
星悦閣引入了全球最先進、最可靠、最頂级的瑞士安防安保系統,為業主及貴賓提供戒備森嚴、固若磐石的財物保管庫,在任何時候,為住戶財務安全和傳承帶來更安心的守護。
交通:
1. 步行5分鐘到MRT Bukit Bintang Station
2. 開車7分鐘到MRT Conlay Station
3. 步行3分鐘到柏威年廣場
4. 步行5分鐘到Lot10樂天廣場
5. 步行5分鐘到敦拉薩國際金融中心TRX
Orion Residence是由Welton Group of Companies旗下的Orion Tower Sdn Bhd 開發。Welton Development成立於2013年,總部位於柔佛州,是馬來西亞房地產界的明日之星,憑借領先的高級團隊管理經驗,致力於投資和管理各類高品質住宅、商業等產品,旨在為全球客户提供最優質、安心、舒適的生活空間。
備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。
匯集創新餐廳和時尚精品酒店的魅力區域,是最受高淨值人群青睞的優質投資地段。 【鄰近著名地標】 吉隆玻塔及國油雙峰塔、吉隆玻城中城、默迪卡118、Exchange106交易塔、敦拉薩國際貿易中心TRX、皇家雪蘭莪高爾夫球俱樂部 【鄰近醫院】 吉隆玻中央醫院、太子閣醫療中心、鷹閣醫院、HSC醫療中心、同善醫院 【鄰近校園】 吉隆玻國際學校、Fairview 國際學校、泰勒國際學校、斯富國際學校、馬來西亞國際大學 【鄰近商場】 升禧藝廊、柏威年廣場、樂天廣場、陽光廣場、金河廣場、Fahrenheit 88(飛輪海88廣場)、成功時代廣場、Avenue K購物廣場 【鄰近使館區】 日本大使館、美國大使館、越南大使館、新加坡高級專員公署、英國高級專員公署
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依約支付定金、完款
完款後,完成物件現況確認
過戶手續即完成交屋
過戶後可交給MyGo託管
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可以。
依據1965年國家土地法規定,非馬來西亞人應於取得州政府同意後始能取得不動產。工業區或供工業使用者除外,申請時間為3~4個月,費用視開發商吸收與否,若不吸收則由買方支付。
申請事務由指定之律師事務所辦理。若未獲准許,則買賣契約將立即終止,開發商將會安排訂金退款事宜。
註:馬來西亞政府有外國人購屋門檻的金額規定,詳如下題敘述。
目前外國人至馬來西亞購買房產,有以下金額規定,低於該金額則外國人無法購買:
1. 吉隆坡100萬馬幣以上
2. 馬六甲50萬馬幣以上
3. 檳城200/100萬馬幣以上(視產品)
4. 柔佛州:50萬/沒有門檻限制(視地點)
房屋:買賣契約
土地:分層地契 (分層地契是由政府就房屋實際座落在土地上之公寓,或大樓每戶擁有的土地發出之地契,相當於您個人的土地權狀。)
馬來西亞的房產區分為永久地契 (999年)以及有效年限地契 (99年),需視您所購買的房產地契種類而定。
我們在銷售前,都會仔細為您解說所有關於房產的資訊,請您做全面性的評估,如果是有限年限的房子,也會清楚告知您剩餘的年限還有多久。
依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,建商須負交屋後,12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。
您可以全權交託我們處理,我們擁有物業管理公司合作夥伴,可以做到一條龍服務,為客戶提供無後顧之憂的物業管理,包含日常費用的繳付及房屋修繕等,您完全不必擔心房產照顧的問題。
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