樓層規劃及公共設施:
1樓 : 精緻大堂、禮賓部、等候休息廳、零售商店、管理室、保安室、郵件房、快遞收集室
2-11樓:停車場
12樓:專屬廊橋連結至柏威年購物商,多功能大廳、瑜伽甲板、庭院休憩區、貴賓廳、戶外休閒區、宴體前廳、景觀平台、卡拉OK房、桌式足球、台球桌、娛樂廳、麻將室、撞球桌、燒烤區、管理辦公室、洗衣房、室內兒童娛樂區、兒童遊樂場、祈禱室
13A-62樓 : 私人住宅區
63A樓 : 15,000平方英呎 (約422坪)是吉隆坡最大、最高的空中健身休閒區,蒸汽室、桑拿室,戶外瑜伽區、健身房(有氧&力量訓練)、運動休閒廳、戶外休閒區、儲物櫃、戶外健身區、設施專用電梯(僅供66樓和67樓使用)
66樓 : 空中花園、共享空間、室內休閒廳、閱讀區、設施專用電梯(僅供66樓和67樓使用)
頂樓 : 擁有118米的空中無邊際泳池,是吉隆坡市中心最長的空中泳池,兒童泳池、休閒區、淺水池/按摩池、泳池平台、戶外淋浴區、日光躺椅、設施專用電梯(僅供66樓和67樓使用)
格局規劃:
套房 504平方英呎 (約14.16坪)
1+1房1廳1衛 770~772平方英呎 (約21.64~21.69坪)
2房1廳2衛 966平方英呎 (約27.14坪)
2+1房1廳2衛 978~1,272平方英呎(約27.48~35.74坪)
3房1廳3衛1,255平方英呎(約35.27坪)
裝潢附注:
鞋櫃,櫥櫃、衣櫃、電視櫃、燈及燈具、電視、梳妝台、梳妝台凳、床頭櫃、床架、床墊、沙發床、餐桌、餐椅、主浴室配有LED燈梳妝鏡、窗簾、廚房含櫥櫃,電器包括電磁爐、內置微波爐、抽油煙機、內置冰箱(帶冰櫃)、洗衣機兼烘乾機、冷氣
安全配套:
24小時保全 & CCTV 視頻監控系統
交通:
1. 步行3分鐘到武吉免登MRT
2. 步行10分鐘到 Conlay MRT
3. 步行5分鐘到武吉免登單軌列車站(Stesen Bukit Bintang)
Pavilion Square 由柏威年集團旗下子公司 Armani Hartajaya Sdn Bhd打造,公司成立於2015年,柏威年集團是一家總部位於馬來西亞的房地產開發商,致力於在馬來西亞和中國的黃金地段開發優質大型零售和綜合綜合用途開發項目。集團管理團隊由投資、資產管理、開發管理、設計規劃、專案租賃及行銷等領域的專業人士組成。透過與在馬來西亞證交所 (KLSE) 主機板上市的 WCT Holdings Berhad 和 Malton Berhad 合作,集團長年穩步發展,並擴展多元化的開發項目,包括購物中心、酒店、商業和住宅事業等。
備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。
Pavilion Square 是標誌性 Pavilion Kuala Lumpur 綜合區心臟地帶的奢華寓所,位於 Jalan Raja Chulan,且本案設有一座通往柏威年購物商場的專屬天橋,與商業區和便利設施無縫連接。 【鄰近著名地標】 吉隆坡塔、國油雙峰塔(Petronas Twin Towers)、獨立廣場、默迪卡118(KL118)、敦拉薩國際貿易中心Tun Razak Exchange (TRX) 【鄰近醫院】 太子閣專科醫院、同善醫院、吉隆坡中央醫院 【鄰近校園】 伊頓國際學校、吉隆坡國際學校、聖約翰國際小學與中學 【鄰近商場】 柏威年購物商場、Suria KLCC (陽光購物中心)、The Starhill (升禧廣場)、Fahrenheit 88 (飛輪海88廣場) 【鄰近休閒及公園】 吉隆坡城中城公園、吉隆坡森林生態公園、皇家雪蘭莪俱樂部
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完款後,完成物件現況確認
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過戶後可交給MyGo託管
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可以。
依據1965年國家土地法規定,非馬來西亞人應於取得州政府同意後始能取得不動產。工業區或供工業使用者除外,申請時間為3~4個月,費用視開發商吸收與否,若不吸收則由買方支付。
申請事務由指定之律師事務所辦理。若未獲准許,則買賣契約將立即終止,開發商將會安排訂金退款事宜。
註:馬來西亞政府有外國人購屋門檻的金額規定,詳如下題敘述。
目前外國人至馬來西亞購買房產,有以下金額規定,低於該金額則外國人無法購買:
1. 吉隆坡100萬馬幣以上
2. 馬六甲50萬馬幣以上
3. 檳城200/100萬馬幣以上(視產品)
4. 柔佛州:50萬/沒有門檻限制(視地點)
房屋:買賣契約
土地:分層地契 (分層地契是由政府就房屋實際座落在土地上之公寓,或大樓每戶擁有的土地發出之地契,相當於您個人的土地權狀。)
馬來西亞的房產區分為永久地契 (999年)以及有效年限地契 (99年),需視您所購買的房產地契種類而定。
我們在銷售前,都會仔細為您解說所有關於房產的資訊,請您做全面性的評估,如果是有限年限的房子,也會清楚告知您剩餘的年限還有多久。
依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,建商須負交屋後,12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。
您可以全權交託我們處理,我們擁有物業管理公司合作夥伴,可以做到一條龍服務,為客戶提供無後顧之憂的物業管理,包含日常費用的繳付及房屋修繕等,您完全不必擔心房產照顧的問題。
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