MyGo國際地產 - 泰國 Niche Pride Ekkamai
MyGo國際地產 - 泰國 Niche Pride Ekkamai
MyGo國際地產 - 泰國 Niche Pride Ekkamai

SENA Development Niche Pride Ekkamai

建案資訊

Niche Pride Ekkamai
※詳情面議(※請來電諮詢)

影音資訊

建案規劃配套

樓層規劃及公共設施:
G樓:豪華大堂、信件收發室、洗衣房、自動停車區附等候區、健康檢查室、智能儲物櫃、取餐區、直播間 3樓:兒童俱樂部、兒童區 38樓:天空無邊泳池、淺水池、按摩浴缸、兒童泳池、天空健身房、瑜伽與舞蹈工作室、拳擊室、節奏騎行、皮拉提茲、天空休息區、共享創作空間、迷你劇場、蒸汽房、桑拿房、天際線觀景台、水療房、露台 39樓:空中酒吧與共享廚房、隱密露台、休閒花園、屋頂平台、平整草坪、露天劇場

格局規劃:
1房1廳1衛: 28-31平方米(8.48~9.39坪) 1+1房1廳1衛: 33.5-35平方米(10.15~10.6坪) 2房1廳1衛: 50.5-62平方米(15.3~18.78坪)

裝潢附注:
客廳:沙發、鞋櫃、電視櫃 廚房:廚房套裝、餐桌、椅子 臥室:床墊、衣櫃

安全配套:
24小時保全 & CCTV 視頻監控系統

交通:
●高班次電動接駁車往返 BTS Ekkamai、Thonglor 站 ●無縫連接素坤逸路、碧武里路,及主要高速公路 Chalong Rat Expressway 匝道, 出行便利 ●鄰近多個CBD核心區,如 Asoke、 Phrom Phong 和 Rama 9 ●距機場快捷線 ARL Ramkhamhaeng 站 2.2 公里,快速通往素萬那普機場 ●鄰近潮流地標At Ekkamai、Donki Mall、Earth Ekamai、Marche Thonglor、J Avenue、The Commons

建商介紹

SENA HHP 7 Co .,Ltd . 由泰國知名上市房企SENA Development (已開發11,000戶公寓)+日本70年歷史的老牌開發商阪急阪神不動產(開發 60,000多處住房項目)強強聯手打造。

建案展示

格局介紹

A1
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:29 平方米 (8.78坪)
A2
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:31 平方米 (9.39坪)
A3
  • 臥室:1+1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:34.9 平方米 (10.57坪)
A3-1
  • 臥室:1+1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:34.9 平方米 (10.57坪)
A4-1
  • 臥室:1+1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:40 平方米 (12.12坪)
B1-1
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:51平方米 (15.45坪)
B2
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:50平方米 (15.15坪)
B2-1
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:56平方米 (16.96坪)
B4
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:58.5平方米 (16.96坪)
B4-1
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:62平方米 (18.78坪)

備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。

商機計畫

建案環境地段

Niche Pride Ekkamai 地處日韓富人區,盡享頂級醫院和養生中心的卓越服務,超過10所國際知名學校,為住戶提供世界一流教育,在伊卡邁核心地帶享有寧靜生活,並可快速前往其他CBD與國際機場。

購屋流程

常見問題

先在台灣挑選房型:下訂金5萬-10萬元 (MyGo幫忙保留房型,可退款) > 安排考察團至泰國建案現場看屋 > MyGo轉交訂金5萬-10萬訂金給建商(不可退) > 在指定時間內匯簽約款/頭期款 > 與建商簽訂買賣合約 > MyGo可代理交屋/驗屋 > 尾款 > 辦理過戶程序。

買方應簽署之文件:
1. 買賣契約書(SPA)
2. 公共契約(DMC)
3. 分層地契轉名以及共同持分土地契約
4. 其他由開發商制定之書函或合約(視不同建案及開發商之需求而定)

泰國公寓無需購買公設,建商皆以室內實際面積出售。泰國公寓通常包含游泳池、健身房、閱讀室、空中花園等公共設施,都屬於免費贈送。泰國公寓無需購買停車位,住戶有停車證,可先到先停。車位數量依各建案不等。

依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,開發商/物業須負交屋後最長12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。

土地所有權分成兩種:
1. 永久權利(free hold):永久產權=房屋擁有獨立產權證書,可自由轉移。
2. 限期權利(lease hold):有時間上的限制,對土地使用的年份長短不一,類似台灣的地上權,所以此等權力只有土地使用的權利而非實際擁有土地。


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