MyGo國際地產 - 泰國 PITI SUKHUMVIT 101
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SENA Development PITI SUKHUMVIT 101

建案資訊

PITI SUKHUMVIT 101
※詳情面議(※請來電諮詢)

影音資訊

建案規劃配套

樓層規劃及公共設施:
1樓:專屬大堂、等候室、信箱、自動泊車、健身俱樂部、拳擊營 2樓:共享空間、會議休息室、個人空間、儲物櫃 16樓:天空無邊際泳池、按摩浴缸、兒童泳池、觀景台、蒸氣室 頂樓:日落甲板

格局規劃:
1房1廳1衛: 26-34平方米(7.87~10.3坪) 2房1廳1衛: 49-52.5平方米(14.8~15.9坪) 3房1廳2衛: 68.5平方米(20.75坪)

裝潢附注:
客廳:沙發、鞋櫃、電視櫃 廚房:廚房套裝、餐桌、椅子 臥室:床墊、衣櫃

安全配套:
24小時保全 & CCTV 視頻監控系統

交通:
●距 BTS Punnawithi 站 450米 ●2站到 Bangna,5站到 Thonglor,7站到 Asoke ●近 Sukhumvit 62 高速公路出口 ●近各大百貨,包括Emporium、EmQuartier、Doin Hill、Gatewav Ekkamai、Centur Movie Paza、Bangkok Mall等10多間大型零售業者 ●近國際學校,包括新月新加坡國際學校、威爾斯國際學校、伯克利國際學校、聖安德魯斯國際學校、曼谷帕塔納學校、萊佛士美國學校、泰新國際學校、Mcdern Montessori 國際學校 ●近超市 Lotus's,日常採買無虞

建商介紹

SENA HHP 7 Co .,Ltd . 由泰國知名上市房企SENA Development (已開發11,000戶公寓)+日本70年歷史的老牌開發商阪急阪神不動產(開發 60,000多處住房項目)強強聯手打造。

建案展示

格局介紹

A1-1
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:33.5平方米(10.15坪)
A1-2
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:33.5平方米(10.15坪)
A2
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:33平方米(10坪)
B1
樓中樓
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:33平方米(10坪)
B2-1
樓中樓
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:32.5平方米(9.84坪)
B2-2
樓中樓
  • 臥室:1+1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:33平方米(10坪)
B3
樓中樓
  • 臥室:1+1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:32.5平方米(9.84坪)
B4-1
樓中樓
  • 臥室:1+1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:33.5平方米(10.15坪)
B4-2
樓中樓
  • 臥室:1+1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:33.5平方米(10.15坪)
B5
樓中樓
  • 臥室:1+1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:33.5平方米(10.15坪)
B6-1
樓中樓
  • 臥室:1+1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:34平方米(10.3坪)
B6-2
樓中樓
  • 臥室:1+1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:34平方米(10.3坪)
B7
樓中樓
  • 臥室:1
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:1
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:33平方米(10坪)
C1
樓中樓
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:51.5平方米(15.6坪)
C2
樓中樓
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:49平方米(14.84坪)
C3
樓中樓
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:49.5平方米(15坪)
C4
樓中樓
  • 臥室:2
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:52.5平方米(15.9坪)
D1
樓中樓
  • 臥室:3
  • 客廳/餐廳:1
  • 衛生間:2
  • 陽台/露台:1
  • 戶型面積:68.5平方米(20.75坪)

備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。

商機計畫

建案環境地段

PITI SUKHUMVIT 101 總戶數僅168戶,低密度設計滿足住戶對隱私的追求,環保綠色能源裝置與智慧家居系統,為生活增便利,24 小時五星級飯店式物業管理,更添實質尊榮感,距 BTS Punnawithi 站僅450米,出行極其便利。

購屋流程

常見問題

先在台灣挑選房型:下訂金5萬-10萬元 (MyGo幫忙保留房型,可退款) > 安排考察團至泰國建案現場看屋 > MyGo轉交訂金5萬-10萬訂金給建商(不可退) > 在指定時間內匯簽約款/頭期款 > 與建商簽訂買賣合約 > MyGo可代理交屋/驗屋 > 尾款 > 辦理過戶程序。

買方應簽署之文件:
1. 買賣契約書(SPA)
2. 公共契約(DMC)
3. 分層地契轉名以及共同持分土地契約
4. 其他由開發商制定之書函或合約(視不同建案及開發商之需求而定)

泰國公寓無需購買公設,建商皆以室內實際面積出售。泰國公寓通常包含游泳池、健身房、閱讀室、空中花園等公共設施,都屬於免費贈送。泰國公寓無需購買停車位,住戶有停車證,可先到先停。車位數量依各建案不等。

依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,開發商/物業須負交屋後最長12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。

土地所有權分成兩種:
1. 永久權利(free hold):永久產權=房屋擁有獨立產權證書,可自由轉移。
2. 限期權利(lease hold):有時間上的限制,對土地使用的年份長短不一,類似台灣的地上權,所以此等權力只有土地使用的權利而非實際擁有土地。


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