建案資訊
- 建案地址:Jln Ampang, Taman U Thant, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
- 總樓高:65層樓
- 興建戶數: 1,296戶
- 裝潢:精裝修
- 使用分區:住宅用地,永久產權
- 完工日期:預計2028年第三季
樓層規劃及公共設施:
地面層:候客大堂、車道
1~8樓: 停車場
9樓:休閒設施
10~63A樓:住宅單位
65樓: 空中設施
格局規劃:
1+1房1廳1衛 521平方英尺 (約14.6坪)
2房1廳1衛 680平方英尺 (約19.1坪)
雙鑰匙2房1廳2衛 809平方英尺 (約22.7坪)
2房1廳2衛 822平方英尺 (約23坪)
2+1房1廳2衛 822平方英尺 (約23坪)
3房1廳2衛 976平方英尺 (27.4坪)
裝潢附注:
大門智能鎖、抽油煙機、品牌組合櫥櫃、陶瓷爐、冰箱、底櫃冰箱、二合一洗衣機、微波爐、天花板空氣淨化器、全屋空調、集中熱水器、淋浴屏風
安全配套:
24小時保全 & CCTV 視頻監控系統
交通:
1. 350米到輕軌站 Ampang Park LRT
2. 600米到捷運站 Ampang Park MRT
3. 1站到KLCC雙子星大樓
4. 3站到國際金融中心TRX
5. 6站到KL Sentral轉乘到機場
天成集團 (TSLAW Group) 是一家總部位於馬來西亞吉隆坡的多元化企業集團,由天成集團執行主席, 丹斯里拿督劉天成先生於上1980年成立,核心業務包括房地產、鋼鐵、礦業及投資等。
備註:以上為開發商提供樣品屋之示意功能,最終格局圖與房型,請依照實際裝修為準。MyGo擁有保留更改所有信息的權利,恕不另行通知,模擬圖像僅供商業使用。
SKYLINE EMBASSY 天景金邸位於吉隆坡使館區,輕鬆連結主要大道及捷運站,公共交通網便利。 【鄰近著名地標】 吉隆坡塔、國油雙峰塔(Petronas Twin Towers)、獨立廣場、默迪卡118(KL118)、敦拉薩國際貿易中心Tun Razak Exchange (TRX) 【鄰近醫院】 太子閣專科醫院、吉隆坡鷹閣醫院、醫療系統聯盟 【鄰近校園】 托兒幼教中心、吉隆坡斯福國際學校、醫療系統聯盟、萊佛士高等教育學院 【鄰近商場】 吉隆坡The Linc、英特瑪商場、陽光廣場、The Starhill (升禧廣場)、柏威年廣場、敦拉薩國際貿易購物天堂、Lalaport 【鄰近休閒及公園】 阿曼俱樂部、吉隆坡城中城公園、吉隆坡森林生態公園、皇家雪蘭莪俱樂部、雪蘭莪皇家馬球俱樂部
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依約支付定金、完款
完款後,完成物件現況確認
過戶手續即完成交屋
過戶後可交給MyGo託管
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可以。
依據1965年國家土地法規定,非馬來西亞人應於取得州政府同意後始能取得不動產。工業區或供工業使用者除外,申請時間為3~4個月,費用視開發商吸收與否,若不吸收則由買方支付。
申請事務由指定之律師事務所辦理。若未獲准許,則買賣契約將立即終止,開發商將會安排訂金退款事宜。
註:馬來西亞政府有外國人購屋門檻的金額規定,詳如下題敘述。
目前外國人至馬來西亞購買房產,有以下金額規定,低於該金額則外國人無法購買:
1. 吉隆坡100萬馬幣以上
2. 馬六甲50萬馬幣以上
3. 檳城200/100萬馬幣以上(視產品)
4. 柔佛州:50萬/沒有門檻限制(視地點)
房屋:買賣契約
土地:分層地契 (分層地契是由政府就房屋實際座落在土地上之公寓,或大樓每戶擁有的土地發出之地契,相當於您個人的土地權狀。)
馬來西亞的房產區分為永久地契 (999年)以及有效年限地契 (99年),需視您所購買的房產地契種類而定。
我們在銷售前,都會仔細為您解說所有關於房產的資訊,請您做全面性的評估,如果是有限年限的房子,也會清楚告知您剩餘的年限還有多久。
依買賣契約書(制式化)規定,因施工瑕疵或建材品質不良造成土地、建物及公設的損害、縮減及其他瑕疵,建商須負交屋後,12個月保固責任(依各建案不同),並於收到買方書面通知後30天內負責修復。
您可以全權交託我們處理,我們擁有物業管理公司合作夥伴,可以做到一條龍服務,為客戶提供無後顧之憂的物業管理,包含日常費用的繳付及房屋修繕等,您完全不必擔心房產照顧的問題。
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