2025年國土計畫開行! 您家的地會漲還是跌? 精準分析挑地守則，全新土地節稅攻略!

用層峰視野俯視大曼谷，2024年旗下的頂級建案Ashton Asoke-Rama 9自推出以來，便話題不斷。座落曼谷信義計畫區 - 拉瑪九(Rama 9)，這是曼谷真正高含金量，且集商業、金融和辦公區的指標性豪宅，周圍包括G-Tower、泰國證交所、聯合利華總部、中國大使館等。 Ashton是由泰國十大建商Ananda與日本大型開發商三井不動產聯手打造的指標性豪宅，其獨特外型是由兩棟曜黑建築所組成，奢華氣息，不言而諭。如此等級的豪宅，原價約850萬，特惠價約590萬起，即可買到精裝修外加五星級公設，以及曼谷第三代CBD的超高增值力，剩下的，就等你前來一探究竟。

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距離信義計畫區車程約47分鐘，房價2字頭，多香啊！趕快了解！宜蘭目前是北台灣房價凹陷區，重大建設、觀光景點、優質項目，趕快了解． 伴隨宜蘭縣政府「拼出宜蘭好生活」的施政目標，縣府正積極推動包含打造宜科、宜蘭高鐵站以及一系列的道路計畫。此外，宜蘭因具備先天的地理優勢，包括山、河、海等適合房地產發揮的題材，也讓注重生活品質的買家越來越看好宜蘭這片淨土。 將捷La Mer，作為宜蘭頭城的指標性精品住宅，周遭不僅擁有便利的交通、豐富的景點，更重要的是現正以近乎營建成本的低總價顛覆眾人對於渡假宅的想像。飯店級公設，絕佳山海景緻，La Mer的美著實難以言喻。 交通方面： 台鐵頭城站，車行約5分鐘； 頭城交流道，車行約15分鐘； 台北信義計畫區，交通順暢時也只需約45至50分鐘左右的車程。 #因每人使用交通工具的不同，車行速度有所差異，僅供參考。 無論投資或自住，將捷La Mer都將是北台灣難以複製的精品與經典。對於想在下一個富人渡假勝地 - 宜蘭頭城理財兼自住的貴客，千萬不要錯過這個千載難逢的機會。本次講座將針對La Mer進行詳盡的介紹。 若你也慧眼獨具，歡迎前來與我們共同開箱La Mer的絕美空間。

房地產危機時機來臨，低價收購優秀資產、債權的『機會』與『陷阱』的機率都暴增了，建立正確的『地產金融框架』可以『降低風險（權利義務投資約定PPM）』與『增加收益（放大資本規模）』． 禿鷹投資(Venture Capital)在兩個產業發展時機是最賺錢的: 1. 產業『劇烈衰退』時機． 2. 產業『劇烈成長』時機． 劇烈，是關鍵字，劇烈時刻代表著市場黑天鵝樣本數量可以滿足資本規模化的方向，盡可能發揮最大倍數的本益比．Venture Capital風險資本比拼的就是市場策略佈局．佈局一個投資套利策略，首要就是如何抵抗風險，因應資本遊戲的募集、投資、清算中間所可能面對的所有風險，甚至包括節稅策略，『框架Vehicle』的設計無比重要． 本課程要為大家解說禿鷹投資(Venture Capital)用哪些財務資本技術在房產危機時刻抄底收購債權與資產？何時為最佳進出場時機？進出場模式為何？ 境外地產金融框架如何做好稅務規劃？會計準則會如何定義收入與清算時間？禿鷹投資(Venture Capital)的『設立成本』與『維運成本』為何？ 東協房地產崛起，新加坡、印尼、菲律賓、馬來西亞、泰國、越南…哪裡合適設立地產金融框架？哪裡合適進行項目收購？土地與房屋資產有無框架架構區分？地產金融架構如何解決外國人不能持有土地的問題，透過合法程序能夠保障投資權益？