2024全球房價大崩潰，哪裡可以買到半價房屋？半價土地？Reits?
商機房屋

2024全球房價大崩潰，哪裡可以買到半價房屋？半價土地？Reits?

  • 講師：林楠桂（Nankuei Lin）、陳祐薇 (Jill Chen)

講座介紹

2024全球房價大崩潰，哪裡可以買到半價房屋？半價土地？Reits?

討論議題

利率整體自1980年至2020年跌了40年，一下子暴升，房地產市場現金流動性緊縮．疫情前後，美英銀行貸款利率從2021年的0.8～1.2％調漲到了2023年7.5％以上，當房地產的租金收益遠低於房地產利率成本時，房地產市場現金流短缺，又加上原物料暴升、能源價格暴升，房地產開發商陷入現金流動性不足困境，全世界各大經濟體之房價開始大規模崩跌！

房地產面對重大變革，高通膨、高利息成為常態，房地產的前景…還香嗎？

全世界房地產大崩跌，經濟合作暨發展組織（Organization for Economic Cooperation and Development，OECD），2023數據表示，世界前46個經濟體，有31個房價在跌．畢生40年一遇，全球房價大崩潰～這是百年一遇的好時機？還是資本黑洞的大災難？

我們距離即將的超級金融風暴有多遠？我們該準備什麼『抵擋』本次超級風暴，降低損失；還是我們該準備什麼『迎接』本次超級風暴，大賺一筆？

本次講座，MyGo CEO將引領各位家人從『典型』的『房地產週期表』，來檢視本次『超級金融風暴』的目前位置，抄底時刻到來了嗎？

世界經濟互相牽動，世界前46個經濟體，有31個房價在跌，台灣房地產會不會跌？台灣房地產能獨善其身，自個兒漲不停？有可能嗎？為什麼？

全球房價大崩潰，最應該去哪個國家抄底房地產？抄底房屋土地？抄底私募基金？還是抄底Reits房地產投資信託基金?

講座重點摘要

1. 房地產利率歷史變遷？
2. 超級金融風暴距離我們有多遠？
3. 我們在面對重大災難還是重大商機？
4. 房地產週期表測量超級金融風暴的最新位置？
5. 各國房價都在崩跌，台灣房地產會跌嗎？
6. 最應該去哪個國家抄底房地產？
7. 抄底房屋土地？抄底私募基金？抄底Reits房地產投資信託基金?

關於講師

  • 林楠桂（Nankuei Lin）
  • MyGo創辦人兼CEO、英國建築設計師
  • Foreign Office Architects Ltd, London, United Kingdom (2005~2008) MyGo Founder & CEO (2008~)
  • 陳祐薇 (Jill Chen)
  • MyGo 副總經理
  • MyGo 資深業務副總 (2008~)

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    ０七一 建築管理、都市更新、國民住宅事務
    ０九０ 消費者、客戶管理與服務
    ０九四 財產管理
    ０九八 商業與技術資訊
    一三０ 會議管理
    一五二 廣告或商業行為管理
    一六四 營建業之行政管理
    一八一 其他經營合於營業登記項目或組織章程所定之業務
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