2024風險投資用哪些資本技術在房產危機時刻 抄底收購債權與資產？
投資快訊

2024風險投資用哪些資本技術在房產危機時刻 抄底收購債權與資產？

  • 講師：林楠桂（Nankuei Lin）、陳祐薇 (Jill Chen)

講座介紹

2024風險投資用哪些資本技術在房產危機時刻 抄底收購債權與資產？

討論議題

房地產危機時機來臨，低價收購優秀資產、債權的『機會』與『陷阱』的機率都暴增了，建立正確的『地產金融框架』可以『降低風險（權利義務投資約定PPM）』與『增加收益（放大資本規模）』．

禿鷹投資(Venture Capital)在兩個產業發展時機是最賺錢的:

1. 產業『劇烈衰退』時機．
2. 產業『劇烈成長』時機．

劇烈，是關鍵字，劇烈時刻代表著市場黑天鵝樣本數量可以滿足資本規模化的方向，盡可能發揮最大倍數的本益比．Venture Capital風險資本比拼的就是市場策略佈局．佈局一個投資套利策略，首要就是如何抵抗風險，因應資本遊戲的募集、投資、清算中間所可能面對的所有風險，甚至包括節稅策略，『框架Vehicle』的設計無比重要．

本課程要為大家解說禿鷹投資(Venture Capital)用哪些財務資本技術在房產危機時刻抄底收購債權與資產？何時為最佳進出場時機？進出場模式為何？

境外地產金融框架如何做好稅務規劃？會計準則會如何定義收入與清算時間？禿鷹投資(Venture Capital)的『設立成本』與『維運成本』為何？

東協房地產崛起，新加坡、印尼、菲律賓、馬來西亞、泰國、越南…哪裡合適設立地產金融框架？哪裡合適進行項目收購？土地與房屋資產有無框架架構區分？地產金融架構如何解決外國人不能持有土地的問題，透過合法程序能夠保障投資權益？

講座重點摘要

1. 什麼是地產禿鷹投資(Venture Capital)？
2. 地產金融框架概論？
3. 地產金融框架Vehicle的設立成本與維護成本？
4. 何時為最佳進出場時機？
5. 東協房地產崛起，哪裡合適設立地產金融框架？
6. 東協各國，各別合適進行何種項目投資收購？
7. 地產金融架構如何解決特殊條件，例如：外國人不能持有土地的問題？

關於講師

  • 林楠桂（Nankuei Lin）
  • MyGo創辦人兼CEO、英國建築設計師
  • Foreign Office Architects Ltd, London, United Kingdom (2005~2008) MyGo Founder & CEO (2008~)
  • 陳祐薇 (Jill Chen)
  • MyGo 副總經理
  • MyGo 資深業務副總 (2008~)

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