搶買全台區段徵收免稅好土地!

搶買全台區段徵收免稅好土地!

  • 講師:林楠桂(Nankuei Lin)、陳祐薇 (Jill Chen)

講座介紹

搶買全台區段徵收免稅好土地!

討論議題

區段徵收是政府基於都市開發建設、都更、農村社區更新或其他開發目的需要,對一定區域內的土地予以徵收,透過規劃整合後,由政府取得開發目的需要之土地和公共設施用地,其餘可供建地用。全台正在辦理中的區段徵收共計13區,總面積3,078公頃,建築用地面積達1,996公頃。

台灣土地漲勢不停,未來農地商機發展良好。精選商機農地,佈局2025國土計劃農地商機,全台灣計畫區數千個,大家都想知道買什麼會賺錢?本講座從大數據為您分析。

雙北市區段徵收:大柑園、淡海新市鎮二期、社子島…怎麼買,該買多少?
新竹縣區段徵收:竹科三期…怎麼買,該買多少?
台中、彰化區段徵收:彰交、員交、神岡擴大、新莊子…怎麼買,該買多少?
高雄區段徵收:高雄橋科二期、三期…怎麼買,該買多少?

MyGo為各位整理出全台現在與未來計畫可能發展的捷運、輕軌線,針對這些未來發展線路,再來探討選地邏輯。想要搶買全台區段徵收的好土地,並且不在稅務上吃虧,務必關注本集講座,MyGo將帶您細究全台各主要地區的未來發展,並帶您一覽全台各地區段徵收土地的潛力!

講座重點摘要

1. 雙北市區段徵收精選分析
2. 新竹縣區段徵收精選分析
3. 台中、彰化區段徵收精選分析
4. 高雄區段徵收精選分析
5. 區段徵收的商機土地選地邏輯

關於講師

  • 林楠桂(Nankuei Lin)
  • MyGo創辦人兼CEO、英國建築設計師
  • Foreign Office Architects Ltd, London, United Kingdom (2005~2008) MyGo Founder & CEO (2008~)
  • 陳祐薇 (Jill Chen)
  • MyGo 副總經理
  • MyGo 資深業務副總 (2008~)

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房地產危機時機來臨,低價收購優秀資產、債權的『機會』與『陷阱』的機率都暴增了,建立正確的『地產金融框架』可以『降低風險(權利義務投資約定PPM)』與『增加收益(放大資本規模)』. 禿鷹投資(Venture Capital)在兩個產業發展時機是最賺錢的: 1. 產業『劇烈衰退』時機. 2. 產業『劇烈成長』時機. 劇烈,是關鍵字,劇烈時刻代表著市場黑天鵝樣本數量可以滿足資本規模化的方向,盡可能發揮最大倍數的本益比.Venture Capital風險資本比拼的就是市場策略佈局.佈局一個投資套利策略,首要就是如何抵抗風險,因應資本遊戲的募集、投資、清算中間所可能面對的所有風險,甚至包括節稅策略,『框架Vehicle』的設計無比重要. 本課程要為大家解說禿鷹投資(Venture Capital)用哪些財務資本技術在房產危機時刻抄底收購債權與資產?何時為最佳進出場時機?進出場模式為何? 境外地產金融框架如何做好稅務規劃?會計準則會如何定義收入與清算時間?禿鷹投資(Venture Capital)的『設立成本』與『維運成本』為何? 東協房地產崛起,新加坡、印尼、菲律賓、馬來西亞、泰國、越南…哪裡合適設立地產金融框架?哪裡合適進行項目收購?土地與房屋資產有無框架架構區分?地產金融架構如何解決外國人不能持有土地的問題,透過合法程序能夠保障投資權益?


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