柔佛-新加坡經濟特區馬來西亞MM2H最優條件、最低投資門檻房產509萬起【富力公主灣總代理】

柔佛-新加坡經濟特區馬來西亞MM2H最優條件、最低投資門檻房產509萬起【富力公主灣總代理】

  • 講師:林楠桂(Nankuei Lin)、陳祐薇 (Jill Chen)

講座介紹

柔佛-新加坡經濟特區馬來西亞MM2H最優條件、最低投資門檻房產509萬起【富力公主灣總代理】

討論議題

馬來西亞因擁有宜人的氣候,優越的地理位置、成熟的貿易樞紐、豐富天然資源及安全的治安環境,成為高凈資產人士關注的投資地。更重要的是,富力公主灣所處的新山位於柔新經濟特區,對岸就是新加坡,對於本案的房價理所應當有拉抬作用。至於新加坡到底有強,強在哪裡,為何富力公主灣會成為高凈值人士入主新馬地區的首選物件,答案就在講座中!

講座內容除了會詳解富力公主灣的總體規劃以及環境周邊外,同時會談到關於馬來西亞第二家園計畫(MM2H) 的詳細內容,並帶各位了解「避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租」等諸多專業細節。

講座重點摘要

1.精選馬來西亞-富力公主灣建案總體解說
2.馬來西亞第二家園計畫(MM2H)辦法
3.MyGo海外售後代租代管精緻管理服務
4.海外持有房產,如何運用技巧節省境外所得稅?
5.富力公主灣三期的物件特色

關於講師

  • 林楠桂(Nankuei Lin)
  • MyGo創辦人兼CEO、英國建築設計師
  • Foreign Office Architects Ltd, London, United Kingdom (2005~2008) MyGo Founder & CEO (2008~)
  • 陳祐薇 (Jill Chen)
  • MyGo 副總經理
  • MyGo 資深業務副總 (2008~)

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用層峰視野俯視大曼谷,2024年旗下的頂級建案Ashton Asoke-Rama 9自推出以來,便話題不斷。座落曼谷信義計畫區 - 拉瑪九(Rama 9),這是曼谷真正高含金量,且集商業、金融和辦公區的指標性豪宅,周圍包括G-Tower、泰國證交所、聯合利華總部、中國大使館等。 Ashton是由泰國十大建商Ananda與日本大型開發商三井不動產聯手打造的指標性豪宅,其獨特外型是由兩棟曜黑建築所組成,奢華氣息,不言而諭。如此等級的豪宅,原價約850萬,特惠價約590萬起,即可買到精裝修外加五星級公設,以及曼谷第三代CBD的超高增值力,剩下的,就等你前來一探究竟。


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房地產危機時機來臨,低價收購優秀資產、債權的『機會』與『陷阱』的機率都暴增了,建立正確的『地產金融框架』可以『降低風險(權利義務投資約定PPM)』與『增加收益(放大資本規模)』. 禿鷹投資(Venture Capital)在兩個產業發展時機是最賺錢的: 1. 產業『劇烈衰退』時機. 2. 產業『劇烈成長』時機. 劇烈,是關鍵字,劇烈時刻代表著市場黑天鵝樣本數量可以滿足資本規模化的方向,盡可能發揮最大倍數的本益比.Venture Capital風險資本比拼的就是市場策略佈局.佈局一個投資套利策略,首要就是如何抵抗風險,因應資本遊戲的募集、投資、清算中間所可能面對的所有風險,甚至包括節稅策略,『框架Vehicle』的設計無比重要. 本課程要為大家解說禿鷹投資(Venture Capital)用哪些財務資本技術在房產危機時刻抄底收購債權與資產?何時為最佳進出場時機?進出場模式為何? 境外地產金融框架如何做好稅務規劃?會計準則會如何定義收入與清算時間?禿鷹投資(Venture Capital)的『設立成本』與『維運成本』為何? 東協房地產崛起,新加坡、印尼、菲律賓、馬來西亞、泰國、越南…哪裡合適設立地產金融框架?哪裡合適進行項目收購?土地與房屋資產有無框架架構區分?地產金融架構如何解決外國人不能持有土地的問題,透過合法程序能夠保障投資權益?


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