『新竹搶地』跟著台積電買土地：竹科三期土地商機講座
商機土地

『新竹搶地』跟著台積電買土地：竹科三期土地商機講座

  • 講師：林楠桂（Nankuei Lin）、陳祐薇 (Jill Chen)

講座介紹

『新竹搶地』跟著台積電買土地：竹科三期土地商機講座

討論議題

半導體、電子業中心的新竹科學園區，帶動新竹房價不斷創新高．新竹商機土地也因應房價的高升，變得非常稀缺．

變更新竹科學工業園區特定區主要計畫－新竹縣轄部分（竹東鎮部分）又稱『竹科三期』，位在新竹縣與新竹市之間，緊鄰新竹科學園區，發展性大，本計畫區是新竹科學工業園區特定區最核心的商機計畫，值得關注，細細研究．新竹好地難求，未來半導體、科技業持續發展之下，原物料的土地是兵家必爭之地．

通膨不止，美國降息週期來臨，土地會是最佳的投資標的，台灣新竹是全球半導體最重要的城市，土地資源有限，『竹科三期』農地除了增值潛力的優勢，還具備節稅的重要功能，優勢眾多，您一定要認識本計畫區．

本計畫目前進展如何？何時會徵收？何時會配地？現在投資合適嗎？最小購買量體為何？單坪投資金額該設定多少？

問題1：
本計畫開發時程為何？配地模式為何？何時現在是最佳進場時間嗎？現在進場要等多久可以出場？

問題2：
本計畫區合適的進場資金規模為何？

上面兩個問題，明顯涉及以下幾個重要參考的度量衡（Criteria）:

1. 國土計劃報告書
2. 計畫區的發展進度時程
3. 外來資金的投入量體規模與頻率
4. 新增所有權人與原所有權人結構
5. 取得優勢定價權的最低成本

講座重點摘要

1.竹科三期的計畫區介紹．
2.竹科三期的投資優勢與價值分析．
3.竹科三期進出場投資策略．

關於講師

  • 林楠桂（Nankuei Lin）
  • MyGo創辦人兼CEO、英國建築設計師
  • Foreign Office Architects Ltd, London, United Kingdom (2005~2008) MyGo Founder & CEO (2008~)
  • 陳祐薇 (Jill Chen)
  • MyGo 副總經理
  • MyGo 資深業務副總 (2008~)

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    ０二０ 代理與仲介業務
    ０四０ 行銷（包含金控共同行銷業務）
    ０四四 投資管理
    ０六九 契約、類似契約或其他法律關係事務
    ０七一 建築管理、都市更新、國民住宅事務
    ０九０ 消費者、客戶管理與服務
    ０九四 財產管理
    ０九八 商業與技術資訊
    一三０ 會議管理
    一五二 廣告或商業行為管理
    一六四 營建業之行政管理
    一八一 其他經營合於營業登記項目或組織章程所定之業務
    一八二 其他諮詢與顧問服務
    前項特定目的之代號及項目係參照法務部公告之「個人資料保護法之特定目的及個人資料之類別」，代號及項目名稱變更時，隨同變更。
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    （二）特徵類：Ｃ011 個人描述。前項個人資料之代號及項目係參照法務部公告之「個人資料保護法之特定目的及個人資料之類別」，代號及項目名稱變更時，隨同變更。
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